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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

48.000 €

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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Via Daniele 9, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721346-326

48.000 €

90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VISITE SU APPUNTAMENTO

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CUORE DI CATANIA

In Via Daniele, in posizione strategica e centrale, a pochi minuti dal centro storico di Catania, presentiamo in vendita un immobile al piano terra con doppio ingresso da caratteristico cortile interno, in un contesto in cui sono già presenti altre strutture ricettive.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza al centro città consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni, le attività commerciali, i servizi, le scuole e le sedi universitarie, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per chi desidera effettuare un investimento nel settore immobiliare e ricettivo.

L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, è attualmente distribuito in un'unica soluzione, ma grazie agli spazi interni offre interessanti possibilità di redistribuzione.

Dal primo ingresso si accede alla zona cucina e al bagno, dotato di doccia e in discrete condizioni. Il secondo ingresso conduce invece a un ampio ambiente che comprende una grande zona living e una zona notte, facilmente divisibile per creare ambienti separati e funzionali, come ad esempio camere indipendenti.

La distribuzione degli spazi e il doppio accesso rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse destinazioni d'uso: abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva, investimento per affitti brevi o locazioni a lungo termine, anche in considerazione della vicinanza a scuole, università e ai principali servizi cittadini.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla posizione al piano terra, che garantisce una maggiore praticità di accesso rispetto agli immobili situati ai piani superiori.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una zona centrale e ben servita di Catania, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile creando una soluzione su misura o realizzando un interessante investimento immobiliare.

Perché comprare un trilocale in zona Zona centro

Questo appartamento situato nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con un potenziale significativo. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi generosi che possono essere personalizzati secondo le esigenze e i gusti futuri proprietari. La sua disposizione interna prevede 3 locali, inclusa una camera da letto, e un bagno, rendendolo ideale anche per singoli o coppie in cerca di una prima abitazione o di un investimento da affittare. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel centro di Catania, a pochi passi dai principali servizi della città. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e caffè, oltre a strutture pubbliche e private, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente all'interno della città e raggiungere altre località della Sicilia. Pur essendo in stato grezzo, questo aspetto rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti più creativi che desiderano dare vita a un ambiente su misura. La luminosità e il potenziale di personalizzazione possono trasformare questo appartamento in uno spazio unico e accogliente, perfetto per uno stile di vita dinamico e urbano. Vivere in centro significa poter godere di eventi culturali, mercati locali e una vivace vita notturna, il tutto a portata di mano. Acquistare questo immobile non è solo un investimento, ma un passo verso una nuova avventura in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Grezzo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Daniele 9, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.600 €

Importo del mutuo

38.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.