Descrizione

L'immobile

CATANIA – VIA ADAMO 16 | 93 MQ RISTRUTTURATO E COMPLETO DI ARREDI

In Via Adamo 16, Catania, nella zona Acquicella, presentiamo in vendita un appartamento di 93 mq, posto al piano rialzato e in ottimo stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione effettuata circa 6 anni fa.

DISPOSIZIONE INTERNA

La casa presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale:

-ingresso su ampia zona living open space con cucina e salone

-camera matrimoniale

-cameretta

-ampio bagno

-lavanderia

L'immobile verrà inoltre venduto completo della mobilia presente, offrendo la possibilità di avere una casa pronta per essere abitata o destinata alla locazione.

POSIZIONE E SERVIZI

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua ubicazione. La zona è ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, macellerie, tabacchi, negozi di articoli per la casa, gommisti e numerose altre attività.

La vicinanza alla stazione ferroviaria di Catania Acquicella rappresenta un ulteriore elemento di interesse, soprattutto per chi utilizza i collegamenti ferroviari o valuta l'acquisto come investimento.

L'area potrebbe inoltre beneficiare nel tempo dell'evoluzione del sistema di mobilità cittadina e di eventuali nuovi collegamenti con la Stazione Centrale di Catania. Qualsiasi riferimento a futuri sviluppi della metropolitana deve essere considerato in funzione dei progetti che saranno effettivamente approvati e realizzati.

Altro elemento interessante è la vicinanza alla Playa di Catania, il principale litorale sabbioso cittadino, facilmente raggiungibile dalla zona.

La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente l'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa e la Zona Industriale di Catania, caratteristica interessante anche per lavoratori, professionisti e trasfertisti.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale, grazie alla ristrutturazione, alla funzionalità degli spazi e alla presenza dei servizi, sia come investimento, grazie alla posizione e alla vicinanza a importanti punti di collegamento della città.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona semicentro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato, situato in una zona semicentrale di Catania. Con i suoi 93 mq distribuiti su quattro locali, l'appartamento offre spazi ampi e ben illuminati, grazie all'esposizione Sud/Nord e alla presenza di un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli ambienti sono stati curati nei minimi dettagli, con un impianto elettrico modernizzato e aria condizionata, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: la zona semicentrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze consente di spostarsi agevolmente verso il centro città e le altre aree di Catania. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e spazi verdi rappresenta un valore aggiunto, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera un ambiente sereno e stimolante per i propri figli. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita che combina il comfort moderno con la vivibilità di una zona ben servita, il tutto a un prezzo competitivo di 117.000 €. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce qualità, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

93 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Adamo 16, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.400 €

Importo del mutuo

93.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.