Descrizione

L'immobile

CATANIA – VIA ADAMO 16 | 93 MQ RISTRUTTURATO E COMPLETO DI ARREDI

In Via Adamo 16, Catania, nella zona Acquicella, presentiamo in vendita un appartamento di 93 mq, posto al piano rialzato e in ottimo stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione effettuata circa 6 anni fa.

DISPOSIZIONE INTERNA

La casa presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale:

-ingresso su ampia zona living open space con cucina e salone

-camera matrimoniale

-cameretta

-ampio bagno

-lavanderia

L'immobile verrà inoltre venduto completo della mobilia presente, offrendo la possibilità di avere una casa pronta per essere abitata o destinata alla locazione.

POSIZIONE E SERVIZI

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua ubicazione. La zona è ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, macellerie, tabacchi, negozi di articoli per la casa, gommisti e numerose altre attività.

La vicinanza alla stazione ferroviaria di Catania Acquicella rappresenta un ulteriore elemento di interesse, soprattutto per chi utilizza i collegamenti ferroviari o valuta l'acquisto come investimento.

L'area potrebbe inoltre beneficiare nel tempo dell'evoluzione del sistema di mobilità cittadina e di eventuali nuovi collegamenti con la Stazione Centrale di Catania. Qualsiasi riferimento a futuri sviluppi della metropolitana deve essere considerato in funzione dei progetti che saranno effettivamente approvati e realizzati.

Altro elemento interessante è la vicinanza alla Playa di Catania, il principale litorale sabbioso cittadino, facilmente raggiungibile dalla zona.

La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente l'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa e la Zona Industriale di Catania, caratteristica interessante anche per lavoratori, professionisti e trasfertisti.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale, grazie alla ristrutturazione, alla funzionalità degli spazi e alla presenza dei servizi, sia come investimento, grazie alla posizione e alla vicinanza a importanti punti di collegamento della città.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona semicentro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione nel cuore di Catania, in una zona semicentrale che unisce comfort, praticità e stile di vita. Con una superficie di 93 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, offrendo una luminosità straordinaria grazie all'esposizione Sud/Nord. Gli spazi sono ben distribuiti, con 4 locali che comprendono 2 ampie camere da letto, un soggiorno accogliente e un bagno ristrutturato, dotato di doccia. Ogni dettaglio è stato curato, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. Le dotazioni moderne, tra cui l'aria condizionata, l'impianto elettrico aggiornato e l'antenna TV, assicurano un elevato comfort abitativo. Inoltre, il balcone rappresenta un'ottima occasione per godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla vista della vivace città. La posizione è strategica: il semicentro di Catania offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e caffè, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato, consentendo di muoversi agevolmente verso il centro e le altre zone della città. Inoltre, nelle vicinanze si trovano aree verdi e scuole, rendendo questa casa ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina la comodità della vita urbana con la tranquillità di una zona residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che offre tutti i comfort moderni e una posizione strategica nel cuore di Catania.

Dotazioni

93 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Adamo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.400 €

Importo del mutuo

93.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.