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Appartamento in vendita a Catania, Via Palermo - Nesima

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Appartamento in vendita a Catania, Via Palermo - Nesima

150.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Via Palermo - Nesima

Via Enrico Besana 11, Catania, 95122 (Catania)

Rif. 30721228-345
150.000 €
109 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2026

Catania, zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita un tre vani e mezzo ristrutturato con terrazzo.

La casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: ingresso su salone spazioso con porta a scrigno che si affaccia sulla cucina abitabile.

La zona notte comprende due camere da letto di circa 4x4 metri. Presenti bagno con vasca idromassaggio, lavanderia con doppio servizio e doccia e un comodo cucinino.

Il vero valore aggiunto è il terrazzo a livello di circa 30mq, uno spazio esterno vivibile, raro in centro, che permette di godersi momenti all’aperto senza rinunciare alla comodità della città.

La posizione è uno dei punti di forza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Perché comprare un trilocale in zona Via Palermo - Nesima

L'appartamento in vendita a Catania, situato in Via Palermo - Nesima, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 109 mq, questo appartamento dispone di tre locali, che includono due camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera lavorare da casa. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di manutenzione buono, rende questo immobile accogliente e pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica di Nesima, un quartiere in crescita, garantisce un accesso facile ai principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la zona è ben collegata tramite mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e altre aree limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo un facile accesso all'istruzione per i propri figli. L'immobile è dotato di un terrazzo e di un balcone, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per trascorrere piacevoli serate. Il riscaldamento climatizzato assicura comfort durante tutto l'anno. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e sereno, immerso nella vivacità di un quartiere ben servito, senza rinunciare alla tranquillità residenziale. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per investire in un futuro sereno e soddisfacente a Catania.

Dotazioni

109 m²
3 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Enrico Besana 11, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.