

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2026
Catania, zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita un tre vani e mezzo ristrutturato con terrazzo.
La casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: ingresso su salone spazioso con porta a scrigno che si affaccia sulla cucina abitabile.
La zona notte comprende due camere da letto di circa 4x4 metri. Presenti bagno con vasca idromassaggio, lavanderia con doppio servizio e doccia e un comodo cucinino.
Il vero valore aggiunto è il terrazzo a livello di circa 30mq, uno spazio esterno vivibile, raro in centro, che permette di godersi momenti all’aperto senza rinunciare alla comodità della città.
La posizione è uno dei punti di forza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Situato nel cuore di Catania, in Via Palermo, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 109 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, includendo due ampie camere e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici e familiari. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio in buono stato, garantendo così un facile accesso senza rinunciare alla privacy. Le dotazioni, come il riscaldamento climatizzato, assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica in cui è collocato l'immobile offre numerosi vantaggi: nelle immediate vicinanze sono disponibili vari servizi, tra cui supermercati, negozi e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Per gli amanti del verde, ci sono diversi parchi e spazi all'aperto nelle vicinanze, ideali per passeggiate e attività sportive. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita che valorizza la comodità e la qualità. Investire in questo immobile significa scegliere una casa che soddisfa le esigenze di ogni componente della famiglia, senza compromettere la qualità della vita.
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Via Enrico Besana, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
26.000 €
Importo del mutuo
104.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.