Descrizione

L'immobile

Si presenta in esclusiva un appartamento situato nella vivace città di Catania.

L'immobile, di recente costruzione (anno 1990), si presenta in ottimo stato di conservazione, con doppio ingresso, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, senza ascensore.

La superficie totale di 160 metri quadrati è suddivisa in 8 locali, tra cui 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.

L'appartamento, gode di tre esposizioni esterne, garantendo così una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno.

L'impiego di materiali di qualità e la presenza di doppi vetri e infissi in metallo rendono l'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e acustico.

Grande cucina abitabile con doppia esposizione luminosa, mentre il balcone offre la possibilità di godere di un momento di relax all'aperto.

La proprietà è inoltre dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento climatizzato, garantendo così un clima sempre confortevole in ogni stagione.

Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente e accessibile.

Ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una delle zone più ambite di Catania.

Perché comprare un 8 locali in zona Zona semicentro

Questo appartamento situato nel semicentro di Catania rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 3 camere da letto ampie e luminose, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. I 2 bagni, recentemente ristrutturati, garantiscono praticità e funzionalità per un uso quotidiano. Uno dei punti di forza di questa casa è la luminosità, grazie all'esposizione SUD/EST/OVEST che assicura sole durante tutto il giorno. Gli spazi esterni, composti da un terrazzo e balconi, offrono l'opportunità di godere di momenti all'aperto e di sfruttare al meglio le belle giornate. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, permettendo di avere un'area verde privata e una soluzione di parcheggio comoda. La posizione semicentrale dell'immobile è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, facilitando la vita quotidiana. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili e consentono di muoversi agevolmente verso il centro città e le aree limitrofe. Le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Inoltre, vivere in questa zona di Catania significa abbracciare uno stile di vita dinamico, ricco di attività culturali e ricreative, con la possibilità di godere anche di spazi verdi nelle vicinanze. Questo appartamento non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per vivere al meglio.

Dotazioni

160 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA SANTA MARIA DI NUOVALUCE, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.