Descrizione

L'immobile

A Catania, precisamente in Via Fossa Della Creta 40, disponiamo di un appartamento sito al primo piano di uno stabile. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie della città e gli svincoli della tangenziale, godendo di tutti i servizi e le comodità del quartiere, tra cui scuole ed esercizi commerciali. L'appartamento è ampio e luminoso, con una superficie totale di 120 metri quadri e si compone di 4 locali, tra cui 3 camere, un bagno, un salone doppio con cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e climatizzato e, utilizzando come combustibile il metano e l'elettricità, garantisce un elevato comfort e una maggiore efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetrocamera, garanzia di isolamento termico e acustico. Inoltre, l'appartamento è dotato di balconi, un box auto doppio, perfetto per chi dispone di più di un veicolo o necessita di spazio per il proprio mezzo, e di posti auto scoperti. Lo stato conservativo dell'appartamento è ottimo, garantendo un ottimo livello di manutenzione e una maggiore durata nel tempo. L'impianto elettrico è stato rifatto recentemente ed a norma. Inoltre, la posizione in cui si trova garantisce una buona esposizione al sole e una piacevole ventilazione naturale. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, in una zona ben servita, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

Perché comprare un quadrilocale in zona Via Palermo - Nesima

L'appartamento in vendita in Via Palermo, nel quartiere Nesima di Catania, rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile spazioso, luminoso e in ottimo stato. Con i suoi 120 mq, questo appartamento offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per ufficio o hobby. La presenza di un terrazzo, balconi e un giardino privato arricchisce ulteriormente l'abitazione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Situato al primo piano di un edificio di otto piani, l'immobile beneficia di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutte le stanze. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, il comfort abitativo è assicurato in ogni stagione. Gli infissi in alluminio e le tapparelle di qualità contribuiscono a un isolamento termico e acustico eccellente. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Nesima è ben servito dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi al centro di Catania e ad altre zone della città. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione ideale per il tempo libero e per attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile di qualità, ma anche adottare uno stile di vita improntato al comfort, alla praticità e alla tranquillità, in uno dei quartieri più apprezzati di Catania.

Dotazioni

120 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Fossa Della Creta, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.