Descrizione

L'immobile

In zona San Giorgio, in contesto tranquillo e servito da molte attività, presentiamo un luminoso appartamento con generosi spazi interni funzionali e ben distribuiti.

L’immobile si apre su un soggiorno accogliente, luminoso, con il balcone aperto sulla campagna circostante, segue il corridoio che conduce alla cucina abitabile, ad una prima camera da letto, al bagno ristrutturato e alla camera da letto matrimoniale.
Completano la disposizione interna una veranda, una lavanderia esterna e un ulteriore vano di servizio accessibile dalla cucina, utilizzabile come cucinotto/lavanderia.

L’appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci su via Zaccà e su via Santa Maria di Nuova Luce n. 53, che garantiscono ottima luminosità. La presenza di balconi e finestre su più lati valorizza ulteriormente l’abitazione, con affacci aperti sul verde e sugli spazi circostanti.

A completamento della proprietà troviamo un terrazzo sovrastante, una cantina e un posto auto all’interno del palazzo, elementi che aggiungono comfort e valore all’immobile.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con ampi spazi nel soggiorno e nella cucina. Anche la camera da letto si presenta con spazi generosi. NON MUTUABILE

Perché comprare un 6 locali in zona San Giorgio

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ampio e ben strutturato nel cuore di Catania, precisamente nella zona di San Giorgio. Con i suoi 125 mq, l'immobile si distingue per i suoi 6 locali, tra cui 4 camere da letto che offrono ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti, accentuata da una buona esposizione, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, rendendo ogni giorno un'esperienza piacevole. Il secondo piano, facilmente accessibile, regala una vista interessante sul contesto circostante, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'impianto di riscaldamento climatizzato garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni. La posizione strategica di San Giorgio aggiunge un ulteriore valore a questa proposta: il quartiere è ben servito da negozi, supermercati, e servizi di prima necessità, facilitando la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile adatto anche a famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Catania estremamente comodi. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita comodo e funzionale, in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

125 m²

6 locali

1 bagno

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Santa Maria Di Nuovaluce, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.