Descrizione

L'immobile

Catania, Viale Libertà / Stazione - Prestigioso Appartamento di 200 mq Finemente Ristrutturato con AscensoreIn una delle zone più strategiche, servite e ad alto valore immobiliare di Catania, precisamente lungo Viale Libertà, a brevissima distanza dalla Stazione Centrale, dalla fermata della Metropolitana e dal polo universitario di Palazzo delle Scienze, presentiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.L'immobile è stato oggetto di una totale e curata ristrutturazione, che ne ha rinnovato integralmente impianti e finiture, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e "chiavi in mano", pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di alcun intervento.

Superficie commerciale: Ampia metratura di circa 200 mq con eccellente modularità degli spazi interni.
Stato manutentivo: Ristrutturato finemente a nuovo; condizioni pari al nuovo.
Piano e Fabbricato: Primo piano inserito in un contesto decoroso.
Comfort e Impianti: Impianti elettrici di ultima generazione, climatizzatori, infissi ad alto taglio termico e acustico per il massimo isolamento.
Funzionalità: Layout spazioso, moderno ed efficiente, studiato per garantire il massimo comfort abitativo e la massima privacy.

La straordinaria centralità rappresenta il vero elemento di pregio della proprietà:

Connettività urbana ed extraurbana: A pochissimi passi da Metro, Stazione Ferroviaria e principali linee bus.
Polo Didattico e Direzionale: Adiacente alla Facoltà di Economia (Palazzo delle Scienze), uffici finanziari, studi professionali e servizi di prim'ordine.

Grazie alla generosa metratura (200 mq), alla presenza dell'ascensore e alla posizione ad altissima attrazione, la soluzione si adatta perfettamente sia come residenza principale di alta rappresentanza, sia come investimento ad elevata redditività (frazionamento in più unità, locazione per studenti/professionisti o struttura ricettiva di alto livello).
Per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento di visita, si prega di contattare i nostri uffici.

Perché comprare casa a Stazione

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Dotazioni

200 m²

10 locali

4 bagni

Ristrutturato

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Della Libertà 75, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.