Descrizione

L'immobile

Nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Caltanissetta, appartamento di 100 metri quadrati calpestabili interni, a pian terreno, 4 vani di cui 3 camere da letto, 3 bagni e un ampio open space cucina/salone, con piano ammezzato e terrazzo a livello di mq. 23, ideale per trascorrere momenti di sano relax e conviviali con amici e famiglia.

L’immobile si trova in una zona servitissima, con facile accesso a numerosi servizi di uso quotidiano, garantendo un’esperienza di vita urbana completa e piacevole. Ottima opportunità per chi desidera abitare nel centro di Catania, con tutti i vantaggi della città a portata di mano.

Questa soluzione immobiliare pronta da abitare e arredato è il giusto investimento per la tua famiglia o per far reddito.

Immobile non mutuabile.

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In the heart of Catania, on Via Caltanissetta, this 100-square-meter ground-floor apartment features four rooms, including three bedrooms, three bathrooms, and a spacious open-plan kitchen/living room. The mezzanine level also features a 23-square-meter terrace, making it ideal for relaxing and socializing with friends and family. The property is located in a well-served area, with easy access to numerous everyday amenities, ensuring a complete and pleasant urban living experience. This is an excellent opportunity for those who want to live in the center of Catania, with all the city's amenities within easy reach. This ready-to-move-in, furnished property is the perfect investment for your family or to generate income. Contact me today for more details and to schedule a viewing.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona centro

Situato nel cuore di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso in una delle zone più dinamiche della città. Con una superficie di 113 mq, distribuiti su due livelli, l'immobile offre un'ampia zona giorno e ben tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra da dedicare a un ufficio domestico. I tre bagni, dotati di sanitari sospesi e doccia, assicurano comfort e praticità, mentre il terrazzo di 23 mq e i balconi offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. La posizione centrale dell'appartamento è senza dubbio uno dei suoi principali punti di forza. Nella zona sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre aree della città, rendendo questo immobile ideale sia per famiglie che per professionisti. La presenza di scuole nelle immediate vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. L'appartamento è in buono stato e offre dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La scelta dei materiali, come il parquet, contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Vivere in questo immobile significa abbracciare uno stile di vita pratico e vivace, immersi nella cultura e nelle tradizioni catanesi, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

Dotazioni

113 m²

4 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Caltanissetta 9, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.800 €

Importo del mutuo

107.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.