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Appartamento in vendita a Catania, Librino

Pianta 2D
1/8

Appartamento in vendita a Catania, Librino

65.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Librino

Viale Moncada, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721124-222
65.000 €
83 mq5 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

Panorami che liberano — luminoso appartamento al 7° piano con posto auto a Viale Moncada Splendore di luce, aria e privacy: un appartamento panoramico al settimo piano (con ascensore) ideale per giovani famiglie che vogliono indipendenza senza rinunciare ai servizi della città. Libero entro fine 2026 — opportunità da prenotare oggi. Appartamento composto da 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e un posto auto scoperto di proprietà. Situato in Viale Moncada 11, zona ricca di negozi e a due passi dal centro e dall’autostrada: perfetto per chi vive la città e vuole muoversi con facilità. L’immobile è attualmente affittato e si libera entro fine 2026; è già in buone condizioni con infissi e dotazioni di ultima generazione, quindi immediatamente abitabile alla consegna. Perché sceglierlo: luminosità, ventilazione naturale, vista aperta e posto auto privato — elementi rari per il prezzo e la posizione. La posizione popolare è un vantaggio per chi cerca vita di quartiere e servizi. L’altezza del piano regala tranquillità e panorama. poche opportunità simili in zona — prenota subito la priorità di acquisto. Contattaci per scoprire il dettaglio “nascosto” che rende questo appartamento unico. Contattaci ora per ricevere tutte le informazioni e assicurarti la priorità nelle visite e nelle trattative.

Perché comprare un pentalocale in zona Librino

Situato nel cuore di Librino, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile luminoso e spazioso. Con i suoi 83 mq, l'unità offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto accoglienti, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per un ufficio o un'area hobby. Grazie al settimo piano e alla presenza di ampie finestre, gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Il terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, regala una vista panoramica sul mare e sul lago, offrendo un angolo di tranquillità in una zona dinamica. Il buon stato di conservazione dell'immobile, unito a dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantisce un comfort abitativo elevato. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo la gestione della propria auto semplice e sicura. La posizione strategica di Librino è uno dei punti di forza di questa proposta immobiliare. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per coloro che amano vivere in un contesto urbano ma con accesso alla natura. Inoltre, la vicinanza a Catania permette di godere di tutte le attrattive culturali e di svago della città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, comodità e una qualità della vita elevata, senza rinunciare alla bellezza dei panorami siciliani.

Dotazioni

83 m²
5 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 7

Mappa

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Viale Moncada, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.