Descrizione

L'immobile

In Viale Grimaldi, a pochi minuti dallo svincolo dell'Asse Viario, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, una soluzione che offre grandi potenzialità a un prezzo sempre più difficile da trovare sul mercato.
La posizione è strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere le principali arterie della città, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Un vantaggio importante sia per chi desidera viverci, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
L'appartamento si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti:
Ingresso su saloncino
Cucina abitabile
Due spaziose camere da letto
Bagno
Lavanderia separata
Il vero punto di forza? Ogni ambiente si affaccia sul balcone, regalando una splendida luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutta la giornata.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo offre la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una casa moderna e perfettamente adatta alle proprie esigenze, senza dover pagare il sovrapprezzo di una ristrutturazione già eseguita da altri.
Perché scegliere questo appartamento?
- Solo €35.000 per 75 mq
- Posizione ben collegata, a pochi minuti dall'Asse Viario
- Ambienti luminosi grazie ai balconi presenti in tutte le stanze
- Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare
- Un rapporto qualità/prezzo sempre più raro da trovare sul mercato
Le migliori opportunità non restano disponibili a lungo.
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Perché comprare un pentalocale in zona Librino

Situato nel cuore del quartiere Librino di Catania, questo appartamento di 75 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti. Con 5 locali, tra cui 2 camere da letto, questo immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli ambienti, sebbene necessiti di lavori di ripristino, può essere facilmente valorizzata grazie alla presenza di balconi che permettono l'ingresso di luce naturale. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: Librino è un quartiere in espansione, ben servito da mezzi pubblici e negozi di prima necessità. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente adatto a famiglie con bambini, mentre le aree verdi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la comodità di avere un ascensore rende l'accesso ai piani superiori ancora più agevole. Acquistare questo appartamento non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce praticità e comfort. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rappresenta un vantaggio significativo, consentendo di creare una casa su misura. Con un prezzo competitivo di 35.000 €, questa proposta si presenta come un'opportunità da non perdere per chi desidera dare vita a un progetto abitativo in una zona promettente e in crescita.

Dotazioni

75 m²

5 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Grimaldi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.