

Appartamento a Librino ed esattamente in Viale Moncada 5/D.
In zona strategica ed in forte espansione, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali (94 mq calpestabili), situato al secondo piano di uno stabile di otto elevazioni con ascensore.
L'immobile, libero e pronto per il passaggio di proprietà, gode di una favorita esposizione ad Est che garantisce ambienti luminosi durante tutte le ore del mattino.
Distribuzione degli spazi:
Completa l'appartamento un comodo ripostiglio
Il punto di forza – Personalizzazione & Risparmio: L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando la tela bianca perfetta per chi desidera progettare la casa dei propri sogni o realizzare una moderna ridistribuzione degli ambienti.
Questo appartamento di 100 mq situato nel cuore di Librino a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una distribuzione degli spazi ben studiata, l’appartamento offre tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o un ufficio. La luminosità degli ambienti, grazie all’esposizione est, rende gli spazi accoglienti e vivibili durante tutto il giorno. La posizione strategica dell’immobile è uno dei suoi punti di forza. Librino è una zona in costante sviluppo, ben servita da mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente il centro di Catania e altre aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi essenziali, come supermercati, scuole, e aree verdi, perfette per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di un ascensore e la possibilità di un balcone offrono un ulteriore comfort, rendendo l’appartamento accessibile e ideale per momenti di relax. Acquistare questa casa significa investire in una proprietà con un grande potenziale. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò offre l’opportunità di creare uno spazio personalizzato, riflettendo il proprio stile e le proprie necessità. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un progetto di vita che permetterà di costruire un ambiente unico e accogliente.
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Viale Moncada 5, Catania (Catania)
Classe energetica E
EPG
62,12 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.