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Appartamento in vendita a Catania, Librino

79.000 €

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Appartamento in vendita a Catania, Librino

Viale San Teodoro 7, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721863-336

79.000 €

116 mq4 locali2 bagni9° piano

Descrizione

L'immobile

LIBRINO - 4 VANI RISTRUTTURATO AL 9° PIANO CON VISTA PANORAMICA E POSTO AUTO COPERTO

In vendita a Librino, in zona residenziale e strategica, luminoso appartamento di 116 mq, 4 vani, posto al 9° piano con ascensore nuovo e splendida vista panoramica sulla città.

L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, nelle vicinanze dell'Aeroporto di Catania, dei principali centri commerciali e dell'Ospedale San Marco, risultando ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in una zona ben collegata ai principali servizi.

L'appartamento, recentemente ristrutturato, gode di un'eccellente luminosità grazie al piano alto e alla sua esposizione, oltre a regalare una vista panoramica mozzafiato sulla città.

La superficie di circa 116 mq è distribuita in maniera funzionale ed è composta da:

Ingresso su ampio salone e cucina open space, ambiente moderno e conviviale;

Balcone con accesso sia dal salone che dalla cucina;

2 camere da letto con balconi

1 cameretta con finestra;

2 bagni, uno completo di vasca e l'altro con doccia;

Lavanderia;

Ambienti tutti luminosi e ben distribuiti.

Gli infissi sono in alluminio.

A completare la proprietà troviamo un posto auto assegnato e coperto, particolarmente comodo e prezioso in zona.

Il condominio si presenta in buone condizioni ed è dotato di 2 ascensori di nuova installazione.

PUNTI DI FORZA

116 mq - 4 vani

9° piano

Vista panoramica sulla città

Appartamento ristrutturato

Molto luminoso

Salone e cucina open space

2 camere + cameretta

2 bagni

Lavanderia

Balcone

2 Ascensori nuovi

Posto auto assegnato coperto

Zona residenziale

Vicinanza ad aeroporto, centri commerciali e Ospedale San Marco

Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso, con una splendida vista panoramica e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Perché comprare un quadrilocale in zona Librino

Situato nel cuore di Librino a Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere una zona living confortevole. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono privacy e funzionalità, mentre il balcone offre un'ulteriore area da vivere, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione favorevole e alla posizione al decimo piano, che assicura una vista panoramica sulla città. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, e dispone di dotazioni moderne come l'ascensore e un box/garage, che aggiungono valore e comodità. La posizione strategica di Librino rappresenta un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, consentendo di muoversi facilmente verso il centro di Catania e altre zone limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi di vario genere rende questa area particolarmente adatta per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre opportunità per attività all'aria aperta e relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, con tutte le comodità a portata di mano. Non lasciarsi sfuggire questa occasione, rappresenta un investimento sicuro e una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Dotazioni

116 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 9

Mappa

Viale San Teodoro 7, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.