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Appartamento in vendita a Catania, Via Palermo - Nesima

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Via Palermo - Nesima

64.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Via Palermo - Nesima

Via Liguria 1, Catania, 95122 (Catania)

Rif. 30721241-318
64.000 €
70 mq3 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un interessante appartamento situato nel cuore di Catania, precisamente in via Liguria, in una delle zone più vivaci e centrali tra Corso Indipendenza e via Palermo.

L’immobile si trova al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una splendida vista sull’ Etna, con una superficie totale di 70 mq.

L’appartamento è composto da:

* ingresso con disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti
* due camere
* bagno
* cucina
* lavanderia esterna
* terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax
* comodo ripostiglio

Gli infissi sono stati parzialmente sostituiti, migliorando già in parte l’efficienza dell’immobile e lo stato di conservazione è buono.

Il condominio è ben gestito e amministrato in modo ordinato, rendendo questa soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento.

Ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, servita e dinamica, senza rinunciare a spazi esterni e a una vista unica.

Ideale per coppie o per investimento.

Non perdete l'occasione di fissare un appuntamento e valutarne la' acquisto.

Perché comprare un trilocale in zona Via Palermo - Nesima

Questo appartamento situato in Via Palermo, a Nesima, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile in una zona strategica di Catania. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, inclusi due confortevoli camere da letto e un bagno dotato di doccia. La disposizione degli spazi è progettata per garantire un'ottima vivibilità, mentre il piano quarto offre una piacevole luminosità e una vista panoramica. Il palazzo è in buono stato e dispone di ascensore, il che rende l'accesso all'appartamento semplice e comodo. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il balcone, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all’aperto, un valore aggiunto non trascurabile in un contesto urbano. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione flessibile dei costi energetici, permettendo di ottimizzare il comfort domestico. Situato in una zona ben servita, l'immobile è a breve distanza da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendolo ideale per famiglie e professionisti. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi contribuisce a un miglioramento della qualità della vita, offrendo opportunità per attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa investire in una soluzione abitativa pratica e confortevole, in una posizione che garantisce accessibilità e qualità della vita, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera stabilirsi a Catania.

Dotazioni

70 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Liguria 1, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

12.800 €

Importo del mutuo

51.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.