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Appartamento in vendita a Catania, Nesima

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Nesima

40.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Nesima

Via San Leone, Catania, 95122 (Catania)

Rif. 30721449-37
40.000 €
61 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

BILOCALE VERSATILE A DUE PASSI DAL CUORE DELLA CITTÀ!

​Stai cercando un immobile da personalizzare secondo i tuoi gusti o un eccellente investimento a Catania? Abbiamo la soluzione perfetta per te!
​

In Via San Leone 32, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano non ascensorato.

La superficie complessiva è di 60 mq, così suddivisi :
​Zona giorno: Accogliente cucina-soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità.


​Camera da letto: Spaziosa e luminosa, perfetta per il massimo relax.


​Servizio: Comodo bagno finestrato.


​I Punti di Forza:

​Libero e subito disponibile: Pronto per essere acquistato e trasformato nel tuo nuovo progetto.

​Da personalizzare: Ottima tela bianca per ristrutturarlo e rifinirlo su misura, massimizzandone il valore.

​Gestione economica: Spese condominiali irrisorie, pari a soli 15 euro al mese!

​Soluzione ideale sia come accogliente abitazione principale sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti.
​

Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa casa!

Perché comprare un bilocale in zona Nesima

Questo appartamento situato nel quartiere di Nesima a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Con una superficie di 59 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, che offrono spazi funzionali e la possibilità di personalizzazione. Nonostante lo stato da ristrutturare, l'appartamento presenta un potenziale notevole per trasformarsi in un accogliente rifugio urbano, grazie anche alla presenza di un balcone che consente di godere di momenti all'aria aperta. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è uno dei suoi punti di forza. Nesima è un quartiere tranquillo e ben servito, con accesso a diverse comodità come supermercati, negozi, e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse, rendendo la vita quotidiana più pratica. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi che offrono spazi per il relax e la socializzazione, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce comodità e tranquillità. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze consente di creare un ambiente che rispecchi appieno le proprie aspirazioni e necessità. Questo appartamento a Nesima rappresenta, quindi, una scelta ponderata per chi cerca un'opportunità da valorizzare nel tempo.

Dotazioni

61 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

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Via San Leone, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.