Descrizione

L'immobile

Vi presento, questi 100mq da ristrutturare completamente, come investimento o per renderla vostra per uso personale.

Si trova in strada San Giorgio 88, Catania.

Ovviamente i pregi sono:

il cortile di pertinenza,
la terrazza di 160mq condivisa,
la zona dove ubicato lo stabile,
la metratura elevata,
cortiletto interno di esclusiva proprietà (pozzo luce), da poter sfruttare come posteggio per motoveicoli o adibirlo a zona relax,
il fatto che è mutuabile.

Nella via dell'appartamento, trovate tutti i servizi utili come bar, tabacchi, panifici, macellerie e fermata autobus.

La zona è strategica perchè vicino al centro storico e vicino agli sbocchi autostradali per tutte le direzioni. Ultimo ma non meno importante, trovarsi a 5min dal mare.

L'appartamento si trova al piano terra, nel lato sinistro di un immobile di 3 piani e 6 appartamenti totali

E' composto da:

Ingresso spazioso;
A sinistra entriamo nella camera da letto con vista sul cortile di pertinenza;
A destra si entra nella zona cottura spaziosa;
Sempre le lato destro troviamo sbocco per pozzo luce e bagno;

Presumo durerà poco online, quindi vi consiglio di prenotare subito una visita per apprezzarne le caratteristiche.

Perché comprare un trilocale in zona San Giorgio

Questo appartamento situato nel quartiere San Giorgio di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con una superficie di 100 mq distribuiti su tre locali, l'appartamento offre spazi ampi e versatili, ideali per creare un ambiente accogliente e personalizzato. La presenza di un terrazzo di 160 mq è un valore aggiunto inestimabile, offrendo un'area esterna perfetta per godere di momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente per trascorrere del tempo in compagnia. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta anche un vantaggio per chi desidera progettare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione est, promette di rendere ogni mattina speciale, grazie alla luce naturale che inonda gli spazi. La posizione nel quartiere San Giorgio è strategica: ben collegata con i mezzi pubblici, consente di raggiungere facilmente il centro città e altri punti d'interesse. Inoltre, la zona è servita da numerosi negozi, ristoranti e servizi utili per la vita quotidiana. Non mancano aree verdi, perfette per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ancora più interessante per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa investire in un'immobile con grande potenzialità, in un contesto vivace e ben servito, capace di offrire un'ottima qualità di vita. Non è semplicemente un acquisto, ma l'inizio di un nuovo capitolo da scrivere, con la libertà di trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Stradale San Giorgio 88, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

100,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.