Descrizione

L'immobile

Si trova nel cuore del centro storico di Catania, questo appartamento in vendita è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata.
L'edificio è stato costruito nel 1970 e si presenta in ottime condizioni.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato.L'appartamento ha una superficie complessiva di 65 metri quadrati, di cui 50 calpestabili.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, che condivide lo spazio con la cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici.
La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla ristrutturazione recente che ha interessato anche gli infissi e le finestre, dotati di doppio taglio termico per un maggiore isolamento termico e acustico.
L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli spazi a proprio gusto.L'esposizione è est-ovest, garantendo una buona luminosità durante tutte le ore del giorno.
Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone che si affaccia sul tranquillo cortile interno del condominio, perfetto per godersi un caffè al sole.Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato all'interno del cortile condominiale.Nel prezzo sono inclusi anche la cucina e qualche altro mobilio.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo personalizzato i consumi energetici.L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, in una posizione strategica nel centro storico di Catania.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, ristoranti e bar.
Ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda, vicina a tutti i principali punti di interesse della città.
Forte Trattattivà

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Questo affascinante appartamento nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con i suoi 65 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o un professionista alla ricerca di un ambiente confortevole e luminoso. La ristrutturazione ha valorizzato ogni angolo, con particolare attenzione ai dettagli, rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. La presenza di sanitari sospesi e una doccia moderna sono solo alcune delle dotazioni che arricchiscono questo immobile, garantendo un elevato standard di vivibilità. Situato al terzo piano di un elegante edificio, l'appartamento beneficia di una doppia esposizione Ovest-Est, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutto il giorno. Inoltre, il balcone e la veranda offrono un'area esterna perfetta per godere del clima siciliano, rendendo ogni momento di relax un'esperienza unica. La posizione strategica nel Centro Storico permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi e mercati tipici. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Anche le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie. Vivendo in questo appartamento, si ha l'opportunità di immergersi nella vibrante cultura di Catania, con eventi, festival e attività che animano le strade del centro. Questo immobile non rappresenta solo una casa, ma uno stile di vita dinamico e appagante, in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

65 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Catania (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.