Descrizione

L'immobile

A pochi passi da via Palermo, ed esattamente in via Dell'Agricoltore presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa sito al terzo piano senza ascensore.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 85 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, lavanderia.
L'immobile si presenta in buone condizioni con un ampio salone open-space che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione.
L'appartamento ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione.
Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
La posizione, inoltre, è strategica: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

Perché comprare un trilocale in zona San Giorgio

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere San Giorgio di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. Con i suoi 90 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo luminosità e una vista aperta, elementi che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e confortevole. Le due camere da letto e il soggiorno spazioso offrono ampi spazi per la vita quotidiana, mentre il bagno, dotato di doccia, è stato curato nei dettagli, assicurando un'ottima funzionalità. Il climatizzatore installato permette di mantenere un clima ideale in ogni stagione, rendendo questo appartamento adatto anche per chi desidera un comfort abitativo elevato. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per cene estive o semplicemente per sorseggiare un caffè al mattino. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: il quartiere San Giorgio è ben servito da negozi, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana più comoda e piacevole. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e le altre zone della città, rendendo questa soluzione ideale anche per professionisti e famiglie. In sintesi, questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento sicuro e una qualità della vita elevata, in un contesto urbano dinamico e ricco di opportunità. Non si tratta solo di acquistare una casa, ma di abbracciare uno stile di vita che valorizza comfort, praticità e benessere.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via dell'Agricoltore 53/a, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.