Descrizione

L'immobile

A pochi passi da via Palermo, ed esattamente in via Dell'Agricoltore presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa sito al terzo piano senza ascensore.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 85 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, lavanderia.
L'immobile si presenta in buone condizioni con un ampio salone open-space che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione.
L'appartamento ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione.
Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
La posizione, inoltre, è strategica: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

Perché comprare un trilocale in zona San Giorgio

Situata nel cuore di Catania, nel quartiere San Giorgio, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità a un prezzo competitivo. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti, includendo 2 camere da letto e un bagno moderno. Il piano terzo, che garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy, è facilmente accessibile, e l'assenza di appartamenti sopra offre un'atmosfera di tranquillità. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il suo stato ottimale, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza dell'aria condizionata assicura un comfort abitativo in tutte le stagioni, mentre il balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La posizione dell'immobile non è da sottovalutare; la zona di San Giorgio è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. La vicinanza ai mezzi pubblici permette di raggiungere rapidamente il centro città e altre aree di interesse, mentre il verde pubblico nelle vicinanze garantisce spazi per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico, con tutte le comodità a portata di mano. Ideale per famiglie, giovani professionisti o come investimento, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente per chi desidera un'abitazione confortevole in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via dell'Agricoltore, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.