Descrizione

L'immobile

Opportunità Imperdibile a San Giorgio: Bilocale Ristrutturato in Via del Frantoio Sei alla ricerca di un investimento intelligente o della tua nuova casa chiavi in mano? Questa è l'occasione che fa per te! - Caratteristiche dell'Immobile Situato in una posizione strategica a San Giorgio, in Via del Frantoio, presentiamo in vendita un delizioso appartamento di due vani più servizi, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. Piano: Primo piano, servito da una comoda scala. Composizione Interna: Varcata la soglia, si è immediatamente accolti da un disimpegno che porta ad un Openspace moderno e luminoso che ospita in un unico ambiente la Cucina e il Soggiorno. La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale: sulla destra dell'ingresso si trovano la pratica lavanderia e il bagno elegantemente rifinito. Procedendo oltre la zona cucina, si accede alla Stanza da Letto matrimoniale, garantendo un'area notte riservata e tranquilla. Stato: L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ne esalta la funzionalità e l'estetica moderna. - Posizione e Logistica La posizione è uno dei punti di forza: centrale e ben servita, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Inoltre, la prossimità alla tangenziale lo rende estremamente comodo per chiunque abbia necessità di spostarsi rapidamente, combinando i vantaggi della vita cittadina con la facilità di collegamento. - Il Tuo Doppio Vantaggio: Investimento o Abitazione Questo appartamento offre una flessibilità unica che lo rende appetibile a un vasto pubblico: Per l'Investitore: L'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto regolare, offrendo un reddito mensile sicuro e garantito fin dal momento dell'acquisto. Un'ottima opportunità per diversificare il proprio patrimonio immobiliare. Per Chi Vuole Abitare: L'attuale locatario può liberare l'appartamento, previa emissione del regolare preavviso previsto dal contratto, permettendo all'acquirente di subentrare per abitarlo personalmente in tempi concordati. Non perdere l'occasione di assicurarti una proprietà versatile, moderna e ben posizionata!

Perché comprare un trilocale in zona San Giorgio

Questo appartamento situato nel cuore di San Giorgio, Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido o una residenza confortevole. Con una superficie di 50 mq, l'immobile si compone di 3 locali, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, ideale per famiglie o giovani professionisti. Il buon stato di manutenzione dell'immobile, unito a dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, essenziale in una zona come questa dove le opportunità di parcheggio possono essere limitate. La posizione strategica dell'appartamento non è da sottovalutare: San Giorgio è un quartiere ben servito, con negozi, scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze. La rete di trasporti è eccellente, consentendo collegamenti rapidi con il centro di Catania e altre aree limitrofe. Gli spazi verdi, come parchi e aree ricreative, contribuiscono a un contesto di vita sano e piacevole, rendendo questa zona particolarmente attrattiva per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita pratico e dinamico, in un contesto ricco di servizi e confort. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina qualità, spazio e una posizione invidiabile.

Dotazioni

50 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via del Frantoio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.