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Appartamento in vendita a Catania, Picanello

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Appartamento in vendita a Catania, Picanello

165.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Picanello

Via Regina Bianca 16, Catania, 95127 (Catania)

Rif. 30721683-20
165.000 €
147 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Nell'ambitissima zona di Ognina-Piacello, Re/Max presenta in vendita un appartamento 4 ½ vani + accessori.

COMPOSIZIONE

L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un condominio tranquillo, ben tenuto e dotato di servizio di portineria, caratteristiche che garantiscono comfort e qualità abitativa.
L'immobile di 147mq ben distribuiti è composto da 4 ampie camere tutte balconate, una cameretta, una cucina abitabile, 2 bagni e un ripostiglio.

POSIZIONE GEOGRAFICA

Via Regina Bianca n.16 a Catania,
zona servitissima!
La zona è ricca di ogni tipo di attività commerciale (panifici, macellerie, pescheria, bar, tabacchino…)

  • A pochi passi dalla Piazza Santa Maria della Guardia
  • 300 metri dalla stazione di Picanello
  • 400 metri dal lungomare di Ognina
  • 500 metri da C.so Italia
  • 1.3km dalla circonvallazione

    SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
    L'immobile è stato realizzato a gennaio del 1967, libero da ipoteche e disponibile da subito. APE in categoria D

    PARTICOLARI
    L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, si presta benissimo come soluzione abitativa e sia per investimento grazie all'altissima richiesta della zona.
    Le spese condominiali ammontano a circa €40,00/mese.
    Possibilità di affittare posti auto in un autorimessa presso lo stesso stabile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Picanello

Questo appartamento situato nel cuore di Picanello, un quartiere vivace di Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 147 mq, l'immobile offre quattro ampie camere, due bagni e un luminoso balcone, favorendo una vivibilità ottimale per famiglie o gruppi di amici. Gli spazi interni, sebbene in stato discreto, si prestano a personalizzazioni che possono trasformare ogni ambiente in un rifugio moderno e accogliente. Uno dei punti di forza di questa proposta è la comoda distribuzione degli spazi, che consente di vivere in modo funzionale e confortevole. La presenza di un ripostiglio aggiuntivo è un valore aggiunto, permettendo di ottimizzare la gestione degli spazi. La posizione strategica dell'immobile garantisce un accesso facile ai principali servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, oltre a scuole e aree verdi, adatte per momenti di svago e relax. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Catania estremamente pratici. La vivibilità del quartiere di Picanello è rinomata, con una comunità attiva e un'atmosfera accogliente. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita che unisce comodità, servizi e spazi verdi, rendendolo ideale per chi desidera un ambiente sereno e pratico in cui vivere.

Dotazioni

147 m²
4 locali
2 bagni
Discreto
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Regina Bianca 16, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.