

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
Appartamento con sottotetto e possibilità di ampio garage – Via Faraci, Catania
In Via Faraci, in una zona ben servita di Catania, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile non ascensorato.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, lavanderia e bagno con doccia.
Completa la proprietà un locale sottotetto della stessa metratura dell'appartamento, posto al secondo piano, ideale come deposito, spazio multifunzionale o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2027, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi intende acquistare oggi un immobile da destinare ad abitazione in futuro.
È inoltre possibile acquistare, con trattativa separata, un ampio garage di circa 100 mq, ideale per il ricovero di più autovetture, come deposito o per molteplici utilizzi.
Una soluzione interessante in una posizione strategica di Catania, con ampi spazi e ottime potenzialità.
Questo appartamento situato nel cuore di Picanello, Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre ben sei locali, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato a studio o hobby. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono un'atmosfera accogliente e calda. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento e le dotazioni moderne, come il riscaldamento climatizzato, rendono questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi straordinari. Inoltre, il balcone offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista circostante, mentre il box auto rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare difficile. La posizione dell'immobile è strategica: Picanello è un quartiere ben servito, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. La presenza di scuole e parchi nelle vicinanze rende questa area particolarmente adatta per famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Catania. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, immerso nella vivacità di un quartiere in crescita e ricco di opportunità. La combinazione di spazi ampi, luminosità, buone dotazioni e una posizione favorevole rende questo immobile una scelta intelligente per chi desidera investire nel futuro.
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Via Faraci, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
27.000 €
Importo del mutuo
108.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.