Descrizione

L'immobile

Appartamento con sottotetto e possibilità di ampio garage – Via Faraci, Catania

In Via Faraci, in una zona ben servita di Catania, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile non ascensorato.

L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, lavanderia e bagno con doccia.

Completa la proprietà un locale sottotetto della stessa metratura dell'appartamento, posto al secondo piano, ideale come deposito, spazio multifunzionale o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2027, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi intende acquistare oggi un immobile da destinare ad abitazione in futuro.

È inoltre possibile acquistare, con trattativa separata, un ampio garage di circa 100 mq, ideale per il ricovero di più autovetture, come deposito o per molteplici utilizzi.

Una soluzione interessante in una posizione strategica di Catania, con ampi spazi e ottime potenzialità.

Perché comprare un 6 locali in zona Picanello

Questo appartamento situato nel quartiere Picanello di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 110 mq e 6 locali, l'appartamento offre ampie metrature, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi da dedicare a diverse esigenze. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre il bagno con doccia è pratico e funzionale. La luce naturale penetra in ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione strategica di Picanello permette di fruire di numerosi servizi, come supermercati, negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Catania, rendendo questa casa ideale per chi lavora o studia in città. A pochi passi, si trovano anche aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, contribuendo a un lifestyle sano e attivo. In aggiunta, il box/garage incluso rappresenta un valore aggiunto non indifferente, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio, particolarmente utile in una zona urbana. Lo stato generale dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Con una climatizzazione efficace, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione. Acquistare questo immobile significa scegliere un ambiente confortevole, ben collegato e ricco di opportunità.

Dotazioni

110 m²

6 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Faraci 46/A, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.