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Appartamento in vendita a Catania, Picanello

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Catania, Picanello

135.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Picanello

Via Faraci, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 30721026-505
135.000 €
110 mq6 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento con sottotetto e possibilità di ampio garage – Via Faraci, Catania

In Via Faraci, in una zona ben servita di Catania, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile non ascensorato.

L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, lavanderia e bagno con doccia.

Completa la proprietà un locale sottotetto della stessa metratura dell'appartamento, posto al secondo piano, ideale come deposito, spazio multifunzionale o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2027, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi intende acquistare oggi un immobile da destinare ad abitazione in futuro.

È inoltre possibile acquistare, con trattativa separata, un ampio garage di circa 100 mq, ideale per il ricovero di più autovetture, come deposito o per molteplici utilizzi.

Una soluzione interessante in una posizione strategica di Catania, con ampi spazi e ottime potenzialità.

Perché comprare un 6 locali in zona Picanello

Questo appartamento situato nel cuore di Picanello, Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre ben sei locali, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato a studio o hobby. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono un'atmosfera accogliente e calda. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento e le dotazioni moderne, come il riscaldamento climatizzato, rendono questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi straordinari. Inoltre, il balcone offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista circostante, mentre il box auto rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare difficile. La posizione dell'immobile è strategica: Picanello è un quartiere ben servito, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. La presenza di scuole e parchi nelle vicinanze rende questa area particolarmente adatta per famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Catania. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, immerso nella vivacità di un quartiere in crescita e ricco di opportunità. La combinazione di spazi ampi, luminosità, buone dotazioni e una posizione favorevole rende questo immobile una scelta intelligente per chi desidera investire nel futuro.

Dotazioni

110 m²
6 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Faraci, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.