

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq. sito in Via Maria Gianni, 30 in zona Circonvallazione-Ognina.
L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, con facciata esterna rifatta.
Internamente è composto da un ingresso su soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, bagno con doccia e due comodissime camere da letto.
Le condizioni interne sono buone. E' presente una pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio. Riscaldamento: pompe di calore.
La zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi.
Completa l'offerta una terrazza panoramica vista Etna e vista mare.
Ottimo anche come uso investimento.
Questo appartamento a Catania, situato nel vivace quartiere di Picanello, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 85 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera un angolo di tranquillità in città. Il quinto piano, servito da ascensore, garantisce non solo privacy ma anche una vista panoramica che rende l'ambiente ancora più piacevole. Le due camere da letto sono ideali per garantire il giusto spazio a ogni membro della famiglia, mentre il soggiorno ben illuminato rappresenta il cuore della casa, un luogo dove trascorrere momenti di convivialità. Grazie al terrazzo e al balcone, gli spazi esterni si integrano perfettamente con gli interni, offrendo zone relax all'aria aperta. Il box/garage, inoltre, rappresenta un valore aggiunto in un'area dove il parcheggio può risultare complicato. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Picanello è un quartiere ricco di servizi, con supermercati, ristoranti e caffè a pochi passi. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima educazione per i più giovani. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, rendendo facile spostarsi verso il centro città o verso altre zone di Catania. Per gli amanti del verde, i giardini e i parchi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Con un buon stato di manutenzione e dotazioni moderne come aria condizionata e riscaldamento autonomo, questa casa è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
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Via Maria Gianni, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
29.800 €
Importo del mutuo
119.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.