Descrizione

L'immobile

In Via Vittorio Emanuele Orlando, pressi Corso delle Province, vicino stazione metro “Giuffrida”, disponiamo in Vendita un ampio Appartamento di 5 vani di 165 mq circa con piano ammezzato e terrazzo a livello.
L’Appartamento sito al primo piano di un palazzetto formato da soli due unità abitative, ha doppio ingresso, da Via V. Emanuele Orlando e da Via Cagliari.
L'immobile si compone di ingresso su ampio disimpegno, salone, due ampie camere da letto, soggiorno, bagno e cucina, da cui tramite una scala interna si accede al piano ammezzato di circa 15 mq con altra cameretta e ripostiglio.
Completa la proprietà un bellissimo e grande terrazzo a livello per chi sogna la propria oasi privata nel centro della città.
L’Appartamento da ristrutturare, si presenta con infissi in legno, tetti alti, metano, condizionatore ed espone con balconi su Via Vittorio Emanuele Orlando e con terrazzo sull’interno.
Ottimo come soluzione abitativa, studio o soluzione ricettiva grazie alla posizione centrale e strategica, servito da attività commerciali di ogni genere, mezzi di trasporto e a pochi passi dalla fermata metro “Giuffrida”.
Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative con ingressi separati, da via Vittorio Emanuele Orlando e da via Cagliari.

Perché comprare un pentalocale in zona Province

Questo ampio appartamento situato nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie di 165 mq, l'immobile è composto da 5 locali, tra cui 5 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi personalizzati. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la struttura offre una base solida per progettare un ambiente su misura, in grado di soddisfare le esigenze di chiunque. La luminosità degli spazi è una delle caratteristiche più apprezzabili di questa abitazione, grazie alle ampie finestre che si affacciano su un cortile interno e sui balconi. Inoltre, il terrazzo rappresenta un valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio. Situato in una zona ben servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono un facile accesso al resto della città, rendendo questo appartamento ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione di svago e relax per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che unisce comodità e progettualità. La possibilità di personalizzare gli spazi e di vivere in una zona centrale di Catania rende questa proprietà una scelta intelligente e strategica per il futuro.

Dotazioni

165 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vittorio Emanuele Orlando 145, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.