

Appartamento in vendita a Catania, Gioieni
Via Filocomo (ex via Passo Gravina)
In Via Vittorio Emanuele Orlando, pressi Corso delle Province, vicino stazione metro “Giuffrida”, disponiamo in Vendita un ampio Appartamento di 5 vani di 165 mq circa con piano ammezzato e terrazzo a livello.
L’Appartamento sito al primo piano di un palazzetto formato da soli due unità abitative, ha doppio ingresso, da Via V. Emanuele Orlando e da Via Cagliari.
L'immobile si compone di ingresso su ampio disimpegno, salone, due ampie camere da letto, soggiorno, bagno e cucina, da cui tramite una scala interna si accede al piano ammezzato di circa 15 mq con altra cameretta e ripostiglio.
Completa la proprietà un bellissimo e grande terrazzo a livello per chi sogna la propria oasi privata nel centro della città.
L’Appartamento da ristrutturare, si presenta con infissi in legno, tetti alti, metano, condizionatore ed espone con balconi su Via Vittorio Emanuele Orlando e con terrazzo sull’interno.
Ottimo come soluzione abitativa, studio o soluzione ricettiva grazie alla posizione centrale e strategica, servito da attività commerciali di ogni genere, mezzi di trasporto e a pochi passi dalla fermata metro “Giuffrida”.
Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative con ingressi separati, da via Vittorio Emanuele Orlando e da via Cagliari.
Situato nel cuore di Catania, questo ampio appartamento di 165 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti. Con cinque locali, tra cui cinque camere, la struttura offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera creare zone dedicate a lavoro e relax. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di terrazzo e balcone, permette di godere di momenti all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, si presta a una vasta gamma di possibilità progettuali, consentendo di realizzare una casa su misura per le proprie esigenze. La posizione strategica dell'appartamento, a breve distanza dai principali servizi, rende la vita quotidiana estremamente comoda. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono una rapida connessione con il resto della città. Per chi desidera uno stile di vita attivo, la zona offre anche ampi spazi verdi e parchi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Le scuole nelle vicinanze assicurano un'ottima offerta educativa per i più giovani, rendendo questa casa una scelta ideale per famiglie. In sintesi, questo appartamento rappresenta non solo un investimento solido, ma anche un'opportunità per creare un ambiente domestico che rispecchi perfettamente le proprie aspirazioni.
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Via Vittorio Emanuele Orlando, Catania (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
38.000 €
Importo del mutuo
152.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.