Descrizione

L'immobile

In zona Viale Mario Rapisardi e precisamente in Via Agira N°28 presentiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore più garage.

L'immobile si presenta in buono stato, si compone da ingresso su disimpegno, un corridoio separa tre ampie camere da letto, una lavanderia, un bagno con box doccia ed una cucina semi abitabile, sia le camere che la cucina hanno accesso su balconi rendendo l'immobile luminoso e panoramico.

L'appartamento non necessita di grossi lavori di ristrutturazione in quanto gli infissi esterni sono in alluminio vetro camera, la pavimentazione è in segato di marmo ( scaglietta nera ) quindi qualora non piace è un'ottima base per sovrapporre il nuovo pavimento, è presente impianto autonomo di riscaldamento e gli impianti idrico ed elettrici perfettamente funzionanti, tutto al più da riammodernare.

Lo stabile esterno è in ottime condizioni sia di facciata che di ballatoi.

La posizione dove è ubicato l'immobile lo pone al centro di diverse attività commerciali, linee di trasporto pubblico ed inoltre dista solo circa 200 metri dal Viale Mario Rapisardi.

Compreso nel prezzo un comodo garage di circa 14 mq.

Perché comprare un trilocale in zona Viale Rapisardi

Questo appartamento situato in Viale Rapisardi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione con un buon potenziale a Catania. Con i suoi 85 mq, l'immobile offre spazi generosi suddivisi in 3 locali, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole. La presenza di due camere da letto e due bagni assicura un'ottima funzionalità, mentre il balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto. Sebbene lo stato dell'immobile sia classificato come mediocre, questo offre un'interessante opportunità di personalizzazione e ristrutturazione secondo il proprio gusto. La posizione strategica in Viale Rapisardi è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e i principali punti di interesse. Inoltre, nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi utili, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Non mancano aree verdi dove è possibile passeggiare e rilassarsi, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, tipico delle aree ben collegate e vivaci. La presenza di un box/garage aggiunge valore all'offerta, garantendo un comodo spazio per il parcheggio. Con una visione creativa, questo appartamento può trasformarsi nella casa dei sogni, in una posizione strategica e comoda per vivere la città di Catania.

Dotazioni

85 m²

3 locali

2 bagni

Mediocre

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Agira, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.