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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

150.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Via Antonio Merlino, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721228-301
150.000 €
Ribassato
130 mq5 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Catania, precisamente in via Merlino a soli 800 metri dalla stazione metro Cibali, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq con terrazzo situato al primo ed ultimo piano di uno stabile senza spese condominiali. L’immobile gode di spazi generosi e ben distribuiti: un salone ampio e arioso ideale per momenti di relax e convivialità, tre accoglienti camere da letto e una cucina abitabile e ben illuminata, perfetta per chi ama vivere la casa. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre una comoda lavanderia con secondo servizio offre ulteriore praticità alla vita quotidiana. Grazie alla sua esposizione e alla disposizione interna, la casa è luminosa in ogni ambiente, calda e piacevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa completa, pronta ad accogliere chi cerca comfort, spazio e tranquillità a pochi passi dal centro. Possibilità di garage. Ideale anche come investimento da mettere a reddito a studenti o professionisti.

Perché comprare un pentalocale in zona Cibali

Questo appartamento situato nel cuore di Cibali, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con ben 130 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e un comfort abitativo senza pari. Le tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per famiglie e professionisti, mentre i due bagni offrono praticità e privacy. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, con finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto. Il giardino e il box/garage completano l'offerta, rendendo l'immobile ancora più funzionale e pratico. Dal punto di vista della posizione, Cibali è un quartiere ben servito, con una varietà di servizi a pochi passi di distanza, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la zona particolarmente adatta a chi lavora in centro città o desidera esplorare altre aree di Catania. La presenza di scuole e aree verdi rende il quartiere ideale anche per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e comodo, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e vivacità. Non perdere l'opportunità di rendere questo spazio la propria casa, un luogo dove creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

130 m²
5 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Ultimo piano

Mappa

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Via Antonio Merlino, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.