Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Sala da pranzo
1/10

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

60.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Via Antonio Merlino 65, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721228-308
60.000 €
60 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

--- IMMOBILE NON MUTUABILE --- VISITE SOSPESE Catania e precisamente in Via Merlino, a soli 800 metri dalla stazione metro Cibali, presentiamo in vendita un appartamento di 60 mq con terrazzino posto al piano terra di uno stabile privo di spese condominiali. Dall'ingresso si accede ad un comodo salone, a seguire una camera soppalcata, cucina abitabile, bagno, lavanderia esterna e un comodo terrazzino che conferisce luce e apertura agli spazi. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito, perfetta per chi cerca praticità, comfort e una rendita sicura nel tempo. Possibilità di garage. NON MUTUABILE IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 2027.

Perché comprare un bilocale in zona Cibali

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Cibali a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile funzionale e accogliente. Con una superficie di 60 mq, l'appartamento è ben distribuito in due locali, comprendenti due camere da letto e un bagno. Lo stato dell'immobile è buono, il che consente di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre spazi esterni ideali per godere del clima mediterraneo, rendendo l'ambiente ancora più vivibile. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la sua luminosità, che rende gli spazi interni accoglienti e piacevoli. La dotazione di riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, permettendo di gestire in modo efficiente i costi energetici. La posizione dell'immobile è strategica: Cibali è un quartiere ben servito che offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e altre aree della città. La vicinanza a spazi verdi consente di trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'appartamento ideale anche per famiglie. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente che combina praticità e qualità della vita, rendendolo perfetto sia per giovani professionisti che per famiglie in cerca di un nuovo inizio.

Dotazioni

60 m²
2 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Antonio Merlino 65, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.