Descrizione

L'immobile

Elegante e accogliente, questo appartamento di 60 mq si trova in una delle zone più servite di Catania, precisamente in zona Cibali. Situato in un condominio tranquillo e ben curato, il bivani si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Grazie alla sua posizione, gode di una grande esposizione singola che lo rende luminoso e arioso tutto il giorno. Costruito nel 1950, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005, che lo ha reso moderno e funzionale. Al suo interno si possono trovare due ampi locali, di cui una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. La superficie calpestabile è ben organizzata e sfruttabile al massimo, grazie anche alla presenza di un comodo balcone e di un terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto singolo e un terreno di 100 mq, che offre la possibilità di realizzare un giardino privato con accesso diretto alle auto dei futuri proprietari. Non arredato, ma con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti, questo appartamento è ideale per chi cerca un immobile in una zona centrale, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di pregio, libero al rogito e con impianti a radiatori e pannelli radianti alimentati a GPL e riscaldamento autonomo. Immobile non mutuabile, altezza tetto 2,21m. Contattaci per una visita, non te ne pentirai.

Perché comprare un bilocale in zona Cibali

Situato nel cuore del quartiere Cibali a Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento vantaggioso o una prima casa da personalizzare. Con i suoi 60 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti un'accogliente camera da letto, un ampio soggiorno e un bagno, tutti illuminati dalla luce naturale grazie all'esposizione singola. Il terrazzo di 20 mq si presenta come un'ottima soluzione per godere di momenti all'aria aperta, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio da sfruttare. Il prezzo competitivo di 60.000 € rende questo appartamento una scelta accessibile, soprattutto considerando la necessità di alcune opere di ristrutturazione, che permetteranno di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi esterni, come il giardino e il box/garage, offrono un valore aggiunto in un contesto urbano, dove trovare posti auto può rappresentare una sfida. La posizione strategica dell'appartamento è un altro grande punto di forza. Cibali è ben servito da mezzi pubblici e offre una gamma di servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento non significa solo fare un affare, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla praticità e dal comfort. Con un investimento mirato e una visione creativa, questo immobile ha il potenziale per diventare una splendida residenza o una fonte di reddito attraverso locazioni.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Da Ripulire

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Via Tommaso Fazello, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.