Descrizione

L'immobile

Appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, sito in Via Antonio Piraino, in contesto tranquillo e ben servito da attività commerciali, scuole e principali collegamenti cittadini.
L’immobile gode di una comoda doppia esposizione che garantisce luminosità e buona aerazione naturale durante tutta la giornata. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e ben studiata: ingresso su ampio disimpegno, cucina-soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio.
L’appartamento si presenta da rifinire, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze abitative. Sono già stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno principale e del secondo servizio con lavanderia, compreso il nuovo impianto idraulico.
Completano la proprietà gli infissi nuovi con vetrocamera, ideali per comfort termico e acustico, oltre al rifacimento dei frontalini dei balconi e della pavimentazione esterna degli stessi. Sono presenti immagini generate con AI.
Soluzione ideale per chi desidera un immobile spazioso, luminoso e con ottime potenzialità in una zona strategica della città.

Perché comprare un trilocale in zona Viale Rapisardi

Questo appartamento, situato in una delle zone più vivaci di Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità. Con una superficie di 92 mq, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, rendendo gli spazi funzionali e adattabili alle esigenze di famiglie o giovani professionisti. Le due camere da letto sono ideali per garantire privacy e comfort, mentre i due bagni offrono praticità, soprattutto in contesti familiari. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a nord-ovest che consente di godere di una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Inoltre, il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax o per godere di una vista sulla vivace vita cittadina. Situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l'immobile è in un'ottima posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Con un po' di ristrutturazione, questo appartamento potrà diventare un luogo accogliente e personalizzato, perfetto per vivere appieno la bellezza di Catania.

Dotazioni

92 m²

3 locali

2 bagni

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Piraino 10, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.