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Appartamento in vendita a Catania, Viale Rapisardi

Sala da pranzo
1/35

Appartamento in vendita a Catania, Viale Rapisardi

167.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Viale Rapisardi

Via Enrico Fermi, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721325-146
167.000 €
Ribassato
192 mq6 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO 6 VANI + ACCESSORI VIA ENRICO FERMI 8, CATANIA (CT) POSIZIONE L’immobile è situato nel comune di Catania, precisamente in Via Enrico Fermi n. 8, una traversa del Viale Mario Rapisardi. La zona è residenziale e molto ambita, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla facilità negli spostamenti, garantita da diverse linee di autobus e dalla vicinanza alla metropolitana. COMPOSIZIONE L’appartamento, costruito intorno al 1977, si trova al secondo piano di un edificio non servito da ascensore. È composto da 6 vani, per una superficie complessiva di circa 183 mq. Si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di riammodernamento per essere adattato ai gusti e alle esigenze personali. ----> E' POSSIBILE ACQUISTARE UN GARAGE di 22 mq, particolarmente utile vista la difficoltà di parcheggio nella zona. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile è così suddiviso: - Ingresso su doppio soggiorno - Cucina abitabile - Zona pranzo con camino - Bagno con doccia - Secondo bagno con vasca - Due camere matrimoniali - Cameretta PUNTI DI FORZA: 1) AMPIA METRATURA 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) POSSIBILITA' DI GARAGE (ACQUISTABILE SEPARATAMENTE)

Perché comprare un 6 locali in zona Viale Rapisardi

Situato in una delle zone più ricercate di Catania, questo ampio appartamento di 192 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una distribuzione intelligente degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera uno studio privato. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, garantisce un'atmosfera accogliente e vivibile. La proprietà è in buono stato e dotata di aria condizionata, una caratteristica fondamentale per affrontare le calde estati siciliane. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto per godere di momenti di relax, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per gli amanti della natura. Il box/garage consente di risolvere il problema del parcheggio, un aspetto cruciale in una città come Catania. La posizione strategica in Viale Rapisardi permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti e negozi sono a pochi passi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere del tempo all'aperto, mentre le scuole della zona sono ben rinomate, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per le famiglie. In sintesi, acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento solido, ma anche adottare uno stile di vita comodo e piacevole, in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

192 m²
6 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Enrico Fermi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.400 €

Importo del mutuo

133.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.