Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO CON TERRAZZO

C A T A N I A - V I A M A S A N I E L L O 30

Nel Comune di Catania, ed esattamente in Via Masaniello 30, all'interno di un residence, si dispone di un appartamento di 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore con esclusivo terrazzo soprastante di pari metratura.

COMPOSIZIONE

L'appartamento è composto da un ingresso su una piccola saletta, salone doppio, cucina abitabile, bagno di rappresentanza, lavanderia e due ampie camere da letto.

Ogni vano ha un affaccio sul balcone.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Masaniello si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal viale Mario Rapisardi, da via Ammiraglio Caracciolo e dal corso Indipendenza, a poca distanza dalla circonvallazione di Catania, da via Palermo e dalla tangenziale.
La zona è ben collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione. Sono, altresì, presenti tutti i beni e servizi di prima necessità.

PARTICOLARI
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione.
Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano ha affaccio sul balcone.
Terrazza di esclusiva pertinenza.

Posti auto liberi su strada.
Le spese condominiali ammontano a circa € 50,00 mensili.

SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento può essere rimodulata apportando delle modifiche, secondo i propri gusti ed esigenze.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 611 del 24/12/1973, e successive varianti, rilasciata dal Comune di Catania.

Abitabilità del 20/01/1976.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
L'immobile è libero da ipoteche e disponibile da subito.

Perché comprare un pentalocale in zona Cibali

Situato nel cuore di Cibali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 123 mq e ben 5 locali, l'appartamento si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia o di professionisti in cerca di spazi ampi e funzionali. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità, soprattutto nelle ore di punta. Uno dei punti di forza di questo immobile è il vasto terrazzo di 120 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un po' di verde. Sebbene l'appartamento sia da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, creando un ambiente su misura. La posizione in cui si trova l'immobile è un ulteriore vantaggio da non sottovalutare. Cibali è un quartiere ben servito, con negozi, ristoranti e servizi di prima necessità a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Catania, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora o studia in città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a un stile di vita equilibrato e salutare. In sintesi, questo appartamento a Cibali è una scelta intelligente per chi cerca un immobile con grandi potenzialità, in una zona ben servita e vivace, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

Dotazioni

123 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Masaniello, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.