Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Catania, in uno stabile di classe del 1967. Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione ma necessita di interventi di ristrutturazione per essere reso ancora più confortevole. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 106 metri quadrati, di cui 104 calpestabili, suddivisi in 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ampi margini di personalizzazione per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro al mese, il che rappresenta un vantaggio notevole per chi cerca un immobile senza oneri aggiuntivi. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garanzia di durata e resistenza nel tempo. Inoltre, dispone di due balconcini e di un terrazzo soprastante di circa 45 mq perfetti per godere del clima mediterraneo e organizzare cene in compagnia. L'immobile è situato in un edificio di soli 3 piani, il che assicura tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Non è arredato, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e stili. Questa è una grande opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una delle zone più ricercate di Catania, libero al rogito e con spese condominiali contenute. Non perdere tempo, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Viale Rapisardi

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania, precisamente in Viale Rapisardi. Con una superficie di 106 mq, l'appartamento offre ampi spazi distribuiti su quattro locali, inclusi tre camere da letto e due bagni, garantendo così una vivibilità ottimale anche per famiglie numerose. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione sud/ovest, che consente di godere di una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata. Uno dei punti di forza di questo immobile è il generoso terrazzo di 45 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando la gestione del parcheggio in una zona urbana. La posizione è altrettanto vantaggiosa: Viale Rapisardi è ben servito da mezzi pubblici, rendendo facile il collegamento con il centro città e le principali aree commerciali. La presenza di scuole, supermercati e servizi vari nelle immediate vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Acquistare questo immobile significa investire in un progetto di ristrutturazione che permetterà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformando una base solida in una casa dei sogni. La possibilità di progettare un ambiente su misura, unita alla tranquillità di una zona residenziale e alla vivacità della città, rende questa proposta unica nel suo genere.

Dotazioni

106 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Tito Speri, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.