Descrizione

L'immobile

A San Giovanni Galermo, in Via Macello, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq disposto su due livelli, posto al 2° e 3° piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da sole 6 unità immobiliari, in contesto tranquillo e riservato.

L’immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti.

Al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, uno studio e bagno. Tutte le camere affacciano su un grande balcone che dona luminosità agli ambienti.

Attraverso una scala interna — con possibilità di accesso anche indipendente dal vano scala condominiale — si accede al piano superiore, dedicato alla zona giorno: un grande soggiorno con area pranzo e salotto affacciato su balcone, collegato tramite una porta a giorno ad una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano un secondo bagno ed un pratico ripostiglio.

Dalla cucina si accede ad un comodo terrazzino con splendida vista Etna e scorcio mare, ideale per momenti di relax.

L’appartamento è dotato di:

riscaldamento autonomo a metano

climatizzatori

infissi a taglio termico

ambienti luminosi e arieggiati

doppia esposizione

Perché comprare un pentalocale in zona San Giovanni Galermo

Situato nel cuore di San Giovanni Galermo, questo ampio appartamento di 130 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Con 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra da dedicare a studi o hobby. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di finestre e balconi, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Il terrazzo di 15 mq offre una vista mare che rende ogni momento trascorso all'aperto unico e piacevole. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: San Giovanni Galermo è una zona ben servita, con accesso a mezzi di trasporto pubblici che facilitano il collegamento con il centro di Catania e altre aree limitrofe. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, ideali per le famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, il quartiere è noto per la sua tranquillità, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. La casa è in buono stato e dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e ripostiglio, offrendo quindi un comfort immediato senza necessità di interventi. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita sereno, in un contesto che unisce comodità e bellezza. Investire in questo immobile significa scegliere un ambiente dove crescere, lavorare e rilassarsi in armonia.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Macello, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.