Descrizione

L'immobile

L'appartamento si trova in vendita nella rinomata zona della Cittadella Universitaria di Catania in un residence di verde condominiale.
L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottime condizioni e si trova al quarto piano di un condominio con ascensore.
Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito, garantendo così una disponibilità immediata per l'acquirente.La superficie totale dell'immobile è di 152 metri quadrati, mentre la metratura calpestabile è di 143 metri quadrati.
L'appartamento è composto da 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni ripostiglio.n.3 balconi
La disposizione degli ambienti è molto funzionale e ben organizzata, con ampi spazi che garantiscono una vivibilità confortevole per tutta la famiglia.Le spese condominiali sono di soli 60 euro al mese, un importo molto contenuto per un condominio di questa dimensione e posizione..La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano.
Inoltre, l'Università di Catania si trova a pochi passi dall'appartamento, rendendolo ideale per studenti o lavoratori che desiderano un'abitazione comoda e vicina al luogo di studio o lavoro.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ricercate di Catania, con la comodità di poter acquistare un immobile già libero e pronto per essere abitato.
Posto auto coperto.
nb: quarto ed ultimo piano senza terrazzo soprastante.fa parte dell'immobile 1 vano adiacente di proprietà di tutti i condomini.
L'immobile ha doppio ingresso pedonale sia su vle tirreno - che da via a.boito, oltre ad avere accesso carrabile su via boito con cancello automatico.

OTTIMO COME INVESTIMENTO IN QUANTO CI TROVIAMO ALLE SPALLE DEL POLICLINICO.

PREZZO TRATTABILE

Perché comprare un 6 locali in zona Cittadella Universitaria

Questo appartamento situato nella rinomata Cittadella Universitaria di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con i suoi 152 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi desidera avere una zona dedicata al lavoro o allo svago. Le quattro camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre i due bagni offrono praticità per tutti gli abitanti della casa. L'illuminazione naturale è un altro punto di forza di questo appartamento, che, grazie alla sua posizione al quarto piano, beneficia di una luminosità eccezionale. Il terrazzo e i balconi rappresentano spazi aggiuntivi ideali per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condiviso offre un angolo verde da sfruttare nei mesi più caldi. La posizione dell'immobile non è da sottovalutare: la Cittadella Universitaria è ben collegata con il resto della città grazie a mezzi di trasporto pubblici efficienti, rendendo gli spostamenti facili e veloci. Nelle immediate vicinanze si trovano anche servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi, perfecti per una vita quotidiana comoda e serena. La presenza di strutture educative rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini o studenti. Inoltre, l'immobile si presenta in uno stato discreto, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il box/garage incluso nella vendita rappresenta un valore aggiunto, garantendo un facile accesso e una maggiore sicurezza per il proprio veicolo. Questo appartamento è, quindi, una scelta strategica per chi desidera coniugare comfort, spazio e una posizione centrale.

Dotazioni

152 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 4

Mappa

via arrigo boito, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.