Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO 3 VANI RISTRUTTURATO

Via Orione 19 - San Giovanni Galermo.

------IMMOBILE NON MUTUABILE-------

Luminoso e Panoramico Tre Vani con Vista Mozzafiato a San Giovanni Galermo.
Situato nella tranquilla Via Orione a Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, questo grazioso appartamento di 70 mq al quarto piano (PRIVO DI ASCENSORE) è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da uno sguardo privilegiato sull'orizzonte. L'altezza del piano regala una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica spettacolare che spazia dall'Etna al mare.
Caratteristiche dell'Immobile
* Superficie: 70 mq ben distribuiti e privi di spazi sprecati
* Zona Giorno: Accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico e cucina già arredata e inclusa nel prezzo, pronta per essere utilizzata fin da subito
* Zona Notte: Ampia e luminosa camera da letto matrimoniale più una seconda stanza ideale come cameretta, studio o zona hobby
* Bagno: Funzionale e ben rifinito, dotato di tutti i comfort
* Spazi Esterni: Balcone con esposizione panoramica eccezionale, perfetto per godersi la vista e momenti di relax all'aria aperta
Punti di Forza e Dettagli
* Panorama Unico: La posizione al quarto piano garantisce massima privacy, tranquillità e una vista mozzafiato difficile da trovare
* Pronto all'Uso: La presenza della cucina arredata permette di ridurre notevolmente i costi e i tempi di trasloco
* Posizione Strategica: Situato in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale di Catania e servito dai principali servizi di quartiere

Nota: L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore, una caratteristica ampiamente ripagata dalla luminosità, dal silenzio e dalla vista impagabile che solo un piano alto sa offrire.
Ideale come prima casa per giovani coppie, single o come eccellente investimento da mettere a reddito.
Contattaci subito per fissare una visita e lasciarti conquistare dal panorama!

Perché comprare un trilocale in zona San Giovanni Galermo

Situato nel vivace quartiere di San Giovanni Galermo a Catania, questo appartamento ristrutturato di 75 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna. Caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni, garantendo così ampia privacy e funzionalità per famiglie o professionisti. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, permettendo di entrare e subito godere del comfort e della qualità dei materiali utilizzati. La presenza dell'aria condizionata assicura un ambiente fresco durante le calde estati siciliane. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il balcone panoramico, che regala una vista mare suggestiva, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione al quarto piano offre anche un'ottima illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e invitante. La zona di San Giovanni Galermo è ben servita, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre località limitrofe. Le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima scelta educativa per le famiglie. Acquistare questo appartamento non significa solo trovare una casa, ma anche adottare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla comodità e dalla bellezza del paesaggio siciliano. Un investimento che promette non solo un luogo da abitare, ma un'esperienza di vita unica.

Dotazioni

75 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Orione, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.