Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO 3 VANI CON VISTA MARE E GARAGE!

Via Mariani n. 44 – Catania - San Giovanni Galermo

€ 79.000

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'immobile, di circa 85 mq interni oltre balconi, gode di doppia esposizione, ottima luminosità e di una piacevole vista mare.

La proprietà comprende anche un garage di 18 mq, incluso nel prezzo.

COMPOSIZIONE INTERNA

L'appartamento è composto da:

• Ingresso su disimpegno e corridoio
• Ampio salone con balcone e vista mare
• Cucina semiabitabile
• Camera matrimoniale con balcone
• Cameretta con balcone
• Bagno
• Ripostiglio

CARATTERISTICHE

• 85 mq interni circa
• Secondo e ultimo piano
• Doppia esposizione
• Vista mare
• Balconi
• Garage di 18 mq
• Infissi in legno
• Cancelletti di sicurezza in ferro
• Metano di città
• Ottima luminosità

L'appartamento si presenta da riammodernare e offre quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La presenza del garage, la metratura, la vista mare e il prezzo particolarmente interessante rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito.

POSIZIONE

L'immobile si trova in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici.

La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente la tangenziale e le principali arterie stradali della città.

A soli € 79.000, trovare un appartamento di 3 vani con vista mare e garage è sempre più raro.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giovanni Galermo

Situato nel cuore di San Giovanni Galermo, questo appartamento di 95 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con 4 locali, tra cui 2 camere da letto, questo spazio offre la possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per famiglie o giovani professionisti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista mare che regala un'atmosfera di tranquillità e bellezza. Il piano 2° di un edificio di tre piani garantisce una buona privacy, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, fondamentale in una zona urbana come Catania. Anche se l'immobile è da ristrutturare, questo offre l'opportunità di creare una casa su misura, valorizzando ogni angolo secondo le proprie esigenze. Gli spazi ampi e la disposizione dei locali consentono di progettare ambienti funzionali e accoglienti. La posizione dell'immobile è strategica: San Giovanni Galermo è un quartiere ben servito, con accesso a negozi, scuole, e mezzi di trasporto che facilitano gli spostamenti verso il centro di Catania. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per attività all'aperto e per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita confortevole e dinamico, con la possibilità di trasformare una semplice casa in un vero e proprio nido personalizzato.

Dotazioni

95 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA MARIANI, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.