Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un interessante appartamento situato nella rinomata zona di San Giovanni Galermo a Catania. L'appartamento si trova al quarto piano di un condominio di quattro piani, dotato di ascensore, e gode di una posizione privilegiata che offre una splendida vista sia sul golfo di Catania che sull'Etna. Con una superficie totale di 141 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati calpestabili, questo immobile è composto da 5,5 locali, garantendo così ampi spazi per il comfort e la vivibilità quotidiana. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto un bagno ed una lavanderia con servizi in più vi è un comodo ripostiglio finestrato.
Tutti gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione, ma necessitano di una riammodernamento per essere aggiornati agli standard più moderni (comunque vivibile sin da subito). Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetrocamera, garantendo così un'ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione dell'immobile è ottima, sia verso il mare che verso la montagna, garantendo così una piacevole ventilazione naturale e una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del panorama circostante. Completa la proprietà un posto auto condominiale e possibilità di acquistare un garage. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni del condominio . In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, luminoso e con un'ottima posizione, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un pentalocale in zona San Giovanni Galermo

Situato nel vivace quartiere di San Giovanni Galermo a Catania, questo spazioso appartamento di 141 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare nel proprio rifugio ideale. Con una disposizione interna che include 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento offre ampi spazi dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio angolo di tranquillità. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla favorevole esposizione, che regala una vista mare e montagna che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: San Giovanni Galermo è un quartiere ben servito, con scuole, negozi e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La presenza di mezzi pubblici e le principali arterie stradali nelle vicinanze garantiscono un accesso rapido al centro di Catania e alle sue splendide attrazioni. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, ideali per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento offre un ottimo stile di vita, perfetto per famiglie, coppie o anche come investimento. Il terrazzo e il balcone, insieme al giardino, offrono spazi esterni dove godere di momenti di convivialità o semplicemente rilassarsi. Con un box/garage incluso, la comodità è assicurata. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, la possibilità di personalizzare ogni aspetto offre un grande vantaggio a chi desidera creare un ambiente su misura. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento e di viverci in un contesto residenziale ideale.

Dotazioni

141 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Cassiopea, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.