Descrizione

L'immobile

Catania – San Giovanni Galermo , Via Beata Giovanna Jugan,15|
Ampio e luminoso 5 vani con posto auto, cantina e magazzino

In zona San Giovanni Galermo, contesto residenziale tranquillo e ben servito, presentiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un elegante stabile di cinque elevazioni, edificato nel 1983 e caratterizzato da spese condominiali particolarmente contenute (solo €30/mese).

L’immobile, libero al rogito, si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale e versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi e ben separati o per chi necessita di stanze da adibire a studio o smart working.

Distribuzione interna:

Sette locali complessivi

Quattro camere da letto

Doppio servizio

Cucina abitabile

Ambienti ampi e ben disimpegnati

La presenza di una cucina abitabile rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa nella sua dimensione più conviviale.

Caratteristiche e dotazioni:

Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti

Infissi in alluminio

Esposizione Nord-Ovest, che garantisce ottima luminosità naturale e ambienti freschi e arieggiati

Balcone ideale per momenti di relax all’aperto

Posto auto scoperto

Cantina e magazzino di pertinenza, perfetti come spazi deposito o per esigenze organizzative aggiuntive

L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

Punti di forza:

✔ Ampia metratura
✔ Quattro camere da letto
✔ Doppio servizio
✔ Spese condominiali contenute
✔ Posto auto, cantina e magazzino inclusi
✔ Zona ben collegata e servita

Una soluzione abitativa completa, funzionale e dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Perché comprare un 7 locali in zona San Giovanni Galermo

Questo appartamento situato nel cuore di San Giovanni Galermo a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 115 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, comprendenti 7 locali, 4 camere da letto e 2 bagni. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'ascensore facilita l'accesso al terzo piano, rendendo la casa comoda per famiglie e persone di tutte le età. L'immobile, sebbene necessiti di alcuni lavori di ripristino, offre una base solida su cui costruire un ambiente accogliente e funzionale. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto rende questo appartamento una tela bianca per la realizzazione della casa dei sogni. La luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La posizione è un ulteriore punto di forza. San Giovanni Galermo è ben servita da negozi, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago, rendendo questa scelta ideale per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questo appartamento non è solo una buona opportunità di investimento, ma anche un luogo dove creare un futuro, grazie agli spazi ampi, alla luminosità e alla posizione strategica che offre uno stile di vita confortevole e pratico.

Dotazioni

115 m²

7 locali

2 bagni

Da Ripulire

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Beata Giovanna Jugan 15, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.