Descrizione

L'immobile

Catania – San Giovanni Galermo , Via Beata Giovanna Jugan,15|
Ampio e luminoso 5 vani con posto auto, cantina e magazzino

In zona San Giovanni Galermo, contesto residenziale tranquillo e ben servito, presentiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un elegante stabile di cinque elevazioni, edificato nel 1983 e caratterizzato da spese condominiali particolarmente contenute (solo €30/mese).

L’immobile, libero al rogito, si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale e versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi e ben separati o per chi necessita di stanze da adibire a studio o smart working.

Distribuzione interna:

Sette locali complessivi

Quattro camere da letto

Doppio servizio

Cucina abitabile

Ambienti ampi e ben disimpegnati

La presenza di una cucina abitabile rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa nella sua dimensione più conviviale.

Caratteristiche e dotazioni:

Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti

Infissi in alluminio

Esposizione Nord-Ovest, che garantisce ottima luminosità naturale e ambienti freschi e arieggiati

Balcone ideale per momenti di relax all’aperto

Posto auto scoperto

Cantina e magazzino di pertinenza, perfetti come spazi deposito o per esigenze organizzative aggiuntive

L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

Punti di forza:

✔ Ampia metratura
✔ Quattro camere da letto
✔ Doppio servizio
✔ Spese condominiali contenute
✔ Posto auto, cantina e magazzino inclusi
✔ Zona ben collegata e servita

Una soluzione abitativa completa, funzionale e dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Perché comprare un 7 locali in zona San Giovanni Galermo

Situato nel cuore di San Giovanni Galermo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 115 mq e ben 7 locali, l'appartamento offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera avere ambienti separati per lavoro e svago. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Nonostante necessiti di una ripulitura, l'immobile è dotato di un riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza nella gestione delle temperature. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, offre un accesso comodo e senza barriere, rendendolo adatto a tutte le fasce di età. La posizione è un ulteriore punto di forza: San Giovanni Galermo è una zona ben collegata, con facilmente accessibili i principali mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti verso il centro di Catania e altre aree limitrofe estremamente pratici. La vicinanza a scuole, supermercati e servizi di vario genere rende questo appartamento una scelta ideale per famiglie che cercano un ambiente vivibile e ben servito. Inoltre, le aree verdi nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per attività all'aperto e svago, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma una canvas perfetta per creare la casa dei propri sogni, in una zona ricca di servizi e qualità della vita.

Dotazioni

115 m²

7 locali

2 bagni

Da Ripulire

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Beata Giovanna Jugan, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.