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Appartamento in vendita a Catania, Vulcania

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Vulcania

310.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Vulcania

Via Vitaliano Brancati 20, Catania, 95128 (Catania)

Rif. 30721026-498
310.000 €
140 mq6 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Catania, in Via Vitaliano Brancati 20, presentiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile ascensorato, all’interno di un residence curato e dotato di servizio di portineria.

L’immobile gode di una tripla esposizione (sud, est e ovest), che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:

ingresso su comodo disimpegno
ampio ripostiglio
cameretta
cucina con annessa lavanderia in veranda
tre spaziose camere da letto
salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare un’elegante zona living
bagno con doccia recentemente ristrutturato

Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, ideale sia per parcheggio che come spazio di deposito.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Perché comprare un 6 locali in zona Vulcania

Questo appartamento situato nel quartiere Vulcania di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. Con i suoi 140 mq distribuiti su sei locali, l'immobile si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o a ospitare uno studio professionale. Le quattro camere offrono ampio spazio per il riposo, mentre il soggiorno luminoso crea un ambiente accogliente e conviviale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo aspetto permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, trasformando così la casa in un rifugio unico. La posizione dell'immobile è strategica: Vulcania è un quartiere ben servito, con una varietà di servizi a portata di mano, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. I parchi e le aree verdi nelle vicinanze offrono spazi per il relax e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Infine, l'appartamento è dotato di un balcone e di un box/garage, che rappresentano un valore aggiunto, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Investire in questo immobile non è solo una scelta abitativa, ma un'opportunità per migliorare la qualità della vita e godere di tutti i vantaggi che Catania ha da offrire.

Dotazioni

140 m²
6 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Vitaliano Brancati 20, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.