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Appartamento in vendita a Catania, Vulcania

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Vulcania

310.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Vulcania

Via Vitaliano Brancati, Catania, 95128 (Catania)

Rif. 30721026-498
310.000 €
140 mq6 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Catania, in Via Vitaliano Brancati 20, presentiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile ascensorato, all’interno di un residence curato e dotato di servizio di portineria. L’immobile gode di una tripla esposizione (sud, est e ovest), che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su comodo disimpegno ampio ripostiglio cameretta cucina con annessa lavanderia in veranda tre spaziose camere da letto salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare un’elegante zona living bagno con doccia recentemente ristrutturato Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, ideale sia per parcheggio che come spazio di deposito. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Perché comprare un 6 locali in zona Vulcania

Questo appartamento situato a Catania, nella zona di Vulcania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da trasformare in una casa dei sogni. Con una superficie generosa di 140 mq, l'appartamento è composto da 6 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto, che offrono ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde e gli spazi esterni. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, creando un'abitazione unica. Gli infissi in alluminio e le tapparelle già presenti sono elementi funzionali che possono essere mantenuti nel progetto di ristrutturazione. La posizione dell'appartamento è strategica: la zona di Vulcania è ben servita da trasporti pubblici e offre una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana più comoda e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è ideale per le famiglie con bambini, mentre gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto e relax. Acquistare questo immobile significa investire in uno stile di vita che unisce comfort, funzionalità e la possibilità di creare un ambiente su misura. Con un garage privato e un ascensore a disposizione, la praticità risponde alle esigenze moderne, rendendo questo appartamento una scelta vincente per chi cerca un nuovo inizio a Catania.

Dotazioni

140 m²
6 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Vitaliano Brancati, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.