Descrizione

L'immobile

A Catania, precisamente in Via Etnea 474, in zona centrale (Borgo), disponiamo di un appartamento semindipendente interno al palazzo, di circa 65mq

L'immobile si trova all'interno del palazzo di VIA ETNEA ed è indipendente poichè si accede da una scala che ti porta direttamente

allo stesso.
All'interno, è presente un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.
L'appartamento è composto da 2 locali e 2 servizi ed è così diviso:
Ingresso su open space con cucina, saloncino e bagno a parte, con vari incassi per gli elettrodomestici di uso comune.
Salendo una scala troviamo un soppalco con camera da letto e bagno.
Abbiamo anche un soppalco, alla quale si accede tramite una scaletta apri e chiudi in ferro.
L'immobile è modificabile a seconda delle esigenze di chi lo acquisterà.
Una delle migliori caratteristiche di questo appartamento, che si trova su Via Etnea, zona centrale e di prestigio, è la presenza di un piccolo balcone interno collegato alla cucina.
Inoltre, l'immobile è dotato di sistema di climatizzazione.
L'immobile ha possibilità di essere ceduto arredato.

Immobile non mutuabile . PREZZO TRATTABILE

Perché comprare un bilocale in zona Borgo

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Catania, nel quartiere Borgo. Con una superficie di 65 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da due camere da letto e due bagni, che garantiscono privacy e funzionalità. La presenza di aria condizionata e infissi in legno contribuisce a creare un ambiente accogliente e silenzioso, ideale per il relax dopo una lunga giornata. Il punto di forza di questo appartamento è il terrazzo, che permette di godere di momenti di convivialità all'aperto, mentre il balcone e il giardino privato offrono ulteriori spazi per trascorrere piacevoli pomeriggi. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, risolvendo le problematiche di parcheggio in una zona spesso trafficata. La posizione strategica del quartiere Borgo è un altro elemento di grande valore: a pochi passi si trovano negozi, servizi e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro città. Il quartiere è ben servito anche da aree verdi e scuole, rendendolo adatto a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto dinamico e stimolante. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina il comfort di una casa ben strutturata con la vivacità di un quartiere ricco di opportunità. La qualità della vita è elevata, grazie alla presenza di tutti i servizi necessari e alla tranquillità che offre l'abitazione.

Dotazioni

65 m²

2 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Etnea, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.