Descrizione

L'immobile

A Cosenza, in località Cuturella, su via Pietro Nenni, presentiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito nel programma di edilizia residenziale agevolata della Regione Calabria, con consegna prevista per Marzo 2029.

L’immobile, situato al terzo piano, ha una superficie commerciale di 130 m² ed è composto da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere, due bagni e un balcone di 9,66 m². Il fabbricato sarà servito da ascensore. La stessa tipologia è proposta dal secondo al settimo piano, con caratteristiche che possono variare in base al piano.

La posizione nell’area Popilia–Vaglio Lise offre la praticità di un quartiere servito da scuole e supermercati, con la stazione ferroviaria di Cosenza e l’area commerciale di Zumpano come riferimenti per gli spostamenti e gli acquisti. I collegamenti con via Popilia e viale Giacomo Mancini rendono la zona comoda per raggiungere il centro e muoversi nell’area urbana. Il comodo accesso alla SS 107 Silana Crotonese offre inoltre un collegamento verso la Sila e, in direzione Paola, verso il mare della costa tirrenica.

Una nuova casa in classe energetica A, con la possibilità di scegliere fra più tipologie di capitolato disponibili e individuare le finiture più vicine al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Sono previsti parcheggi condominiali per tutte le unità immobiliari. È inoltre possibile acquistare separatamente cantine e box auto.

Il contributo regionale può rappresentare un’opportunità per chi desidera acquistare la propria abitazione: una giovane coppia, una famiglia, una persona con più di 65 anni, una madre sola o uno studente universitario fuori sede. L’accesso all’agevolazione viene valutato sulla base della situazione personale e dell’appartamento scelto.

Il prezzo indicato è già al netto del contributo regionale previsto, la cui applicabilità deve essere verificata per il singolo acquisto.

Per approfondire questa opportunità è necessario fissare un appuntamento presso l’agenzia RE/MAX Platinum, a Cosenza in Corso Mazzini 217. Durante l’incontro esamineremo la documentazione per verificare l’accesso ai contributi e presenteremo le tipologie disponibili, le planimetrie e le diverse proposte di capitolato.

Le immagini pubblicate sono ricostruzioni grafiche a scopo illustrativo: mostrano una possibile soluzione di arredo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Perché comprare un trilocale a Cosenza

Situato nel cuore di Cosenza, questo appartamento da 130 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, pronta per essere abitata. Con tre locali ben distribuiti, l'immobile vanta due camere e due bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilità di ospitare comodamente familiari o amici. Il suo stato ottimo garantisce una qualità abitativa elevata, senza necessità di interventi di ristrutturazione. La presenza di un balcone e di un giardino rende questo appartamento ideale per chi ama godere di momenti all'aperto, mentre l'ascensore facilita l'accesso al secondo piano. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici, contribuendo a un comfort abitativo elevato. Situato in una zona ben servita, l'immobile offre una comoda vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più pratica. Le ottime connessioni di trasporto pubblico permettono di muoversi agevolmente in città e oltre, rendendolo ideale per professionisti e famiglie. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per chi ha bambini. Scegliere di acquistare questa casa significa optare per un lifestyle che unisce comodità, funzionalità e tranquillità. La luminosità degli spazi e la qualità della vita che offre rappresentano un valore aggiunto per chi desidera un ambiente sereno e accogliente. Questo appartamento è più di un semplice luogo dove vivere: è un investimento per il futuro, un rifugio dove costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

130 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.500 €

Importo del mutuo

158.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.