Descrizione

L'immobile

A Cosenza, in località Cuturella, su via Pietro Nenni, presentiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito nel programma di edilizia residenziale agevolata della Regione Calabria, con consegna prevista per Marzo 2029.

L’immobile ha una superficie commerciale di 140 m² ed è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due camere, due bagni e due balconi. La tipologia è disponibile dal secondo al settimo piano del fabbricato, che sarà servito da ascensore.

La posizione nell’area Popilia–Vaglio Lise offre la praticità di un quartiere servito da scuole e supermercati, con la stazione ferroviaria di Cosenza e l’area commerciale di Zumpano come riferimenti per gli spostamenti e gli acquisti. I collegamenti con via Popilia e viale Giacomo Mancini rendono la zona comoda per raggiungere il centro e muoversi nell’area urbana. Il comodo accesso alla SS 107 Silana Crotonese offre inoltre un collegamento verso la Sila e, in direzione Paola, verso il mare della costa tirrenica.

Una nuova casa in classe energetica A, con la possibilità di scegliere fra più tipologie di capitolato disponibili e individuare le finiture più vicine al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Sono previsti parcheggi condominiali per tutte le unità immobiliari. È inoltre possibile acquistare separatamente cantine e box auto.

Il contributo regionale può rappresentare un’opportunità per chi desidera acquistare la propria abitazione: una giovane coppia, una famiglia, una persona con più di 65 anni, una madre sola o uno studente universitario fuori sede. L’accesso all’agevolazione viene valutato sulla base della situazione personale e dell’appartamento scelto.

Il prezzo indicato è già al netto del contributo regionale previsto, la cui applicabilità deve essere verificata per il singolo acquisto.

Le immagini pubblicate sono ricostruzioni grafiche a scopo illustrativo: mostrano una possibile soluzione di arredo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Perché comprare un quadrilocale a Cosenza

Questo appartamento situato a Cosenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 140 mq suddivisi in 4 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono il massimo della funzionalità e della privacy, mentre il balcone e il giardino sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'immobile adatto anche a famiglie con bambini o a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo indipendente il comfort termico, contribuendo anche a un'efficienza energetica maggiore. La posizione dell'immobile è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di spostarsi agevolmente verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente ideale per la famiglia, in una zona ben servita e ricca di opportunità. Non si tratta solo di un immobile, ma di un luogo dove costruire ricordi e vivere esperienze significative.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.500 €

Importo del mutuo

166.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.