Descrizione

L'immobile

A Cosenza, in località Cuturella, su via Pietro Nenni, presentiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito nel programma di edilizia residenziale agevolata della Regione Calabria, con consegna prevista per Marzo 2029.

L’immobile ha una superficie commerciale di 105 m² ed è composto da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere, due bagni e un terrazzo di 22 m². La tipologia è proposta dal secondo al settimo piano del fabbricato, che sarà servito da ascensore. Il prezzo indicato al netto del contributo regionale si riferisce agli alloggi dal secondo al quinto piano; le soluzioni al sesto e settimo piano sono proposte senza contributo regionale e a un prezzo differente.

La posizione nell’area Popilia–Vaglio Lise offre la praticità di un quartiere servito da scuole e supermercati, con la stazione ferroviaria di Cosenza e l’area commerciale di Zumpano come riferimenti per gli spostamenti e gli acquisti. I collegamenti con via Popilia e viale Giacomo Mancini rendono la zona comoda per raggiungere il centro e muoversi nell’area urbana. Il comodo accesso alla SS 107 Silana Crotonese offre inoltre un collegamento verso la Sila e, in direzione Paola, verso il mare della costa tirrenica.

Una nuova casa in classe energetica A, con la possibilità di scegliere fra più tipologie di capitolato disponibili e individuare le finiture più vicine al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Sono previsti parcheggi condominiali per tutte le unità immobiliari. È inoltre possibile acquistare separatamente cantine e box auto.

Il contributo regionale può rappresentare un’opportunità per chi desidera acquistare la propria abitazione: una giovane coppia, una famiglia, una persona con più di 65 anni, una madre sola o uno studente universitario fuori sede. L’accesso all’agevolazione viene valutato sulla base della situazione personale e dell’appartamento scelto.

Il prezzo indicato è già al netto del contributo regionale previsto, la cui applicabilità deve essere verificata per il singolo acquisto.

Le immagini pubblicate sono ricostruzioni grafiche a scopo illustrativo: mostrano una possibile soluzione di arredo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Perché comprare un trilocale a Cosenza

Questo appartamento situato nel cuore di Cosenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che unisce comfort e funzionalità. Con i suoi 105 mq, l’appartamento offre ampi spazi, perfetti per una famiglia o per chi desidera godere di una zona giorno accogliente e luminosa. Gli interni sono in ottimo stato, pronti per essere abitati senza bisogno di lavori aggiuntivi, permettendo di risparmiare tempo e denaro. La disposizione dei locali, con due camere e due bagni, garantisce privacy e comodità, mentre il balcone e il giardino offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La presenza dell'ascensore rende l'accesso all'immobile pratico e agevole, un vantaggio significativo in contesti urbani. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Cosenza è una città dinamica, ricca di servizi, tra cui scuole, negozi e strutture sanitarie, tutte facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi agevolmente sia all'interno della città che verso le località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente confortevole e funzionale, in una posizione strategica che facilita ogni aspetto della vita quotidiana. Non si tratta solo di un immobile, ma di un'opportunità per costruire un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

105 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Pietro Nenni, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.300 €

Importo del mutuo

109.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.