Descrizione

L'immobile

A Cosenza, in località Cuturella, su via Pietro Nenni, presentiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito nel programma di edilizia residenziale agevolata della Regione Calabria, con consegna prevista per Marzo 2029.

L’immobile ha una superficie commerciale di 130 m² ed è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due camere, due bagni e due balconi. La tipologia è disponibile al secondo, terzo e settimo piano del fabbricato, che sarà servito da ascensore.

La posizione nell’area Popilia–Vaglio Lise offre la praticità di un quartiere servito da scuole e supermercati, con la stazione ferroviaria di Cosenza e l’area commerciale di Zumpano come riferimenti per gli spostamenti e gli acquisti. I collegamenti con via Popilia e viale Giacomo Mancini rendono la zona comoda per raggiungere il centro e muoversi nell’area urbana. Il comodo accesso alla SS 107 Silana Crotonese offre inoltre un collegamento verso la Sila e, in direzione Paola, verso il mare della costa tirrenica.

Una nuova casa in classe energetica A, con la possibilità di scegliere fra più tipologie di capitolato disponibili e individuare le finiture più vicine al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Sono previsti parcheggi condominiali per tutte le unità immobiliari. È inoltre possibile acquistare separatamente cantine e box auto.

Il contributo regionale può rappresentare un’opportunità per chi desidera acquistare la propria abitazione: una giovane coppia, una famiglia, una persona con più di 65 anni, una madre sola o uno studente universitario fuori sede. L’accesso all’agevolazione viene valutato sulla base della situazione personale e dell’appartamento scelto.

Il prezzo indicato è già al netto del contributo regionale previsto, la cui applicabilità deve essere verificata per il singolo acquisto.

Le immagini pubblicate sono ricostruzioni grafiche a scopo illustrativo: mostrano una possibile soluzione di arredo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Perché comprare un quadrilocale a Cosenza

Questo appartamento situato a Cosenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso in una zona ben servita. Con i suoi 130 mq, la proprietà dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, che la rendono ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in più per uffici o studi. L'ottimo stato di manutenzione dell'immobile permette di entrare e abitare senza necessità di lavori, garantendo una piacevole esperienza sin dal primo giorno. La presenza di un balcone e di un giardino offre ulteriori spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, un valore aggiunto in un contesto urbano. Inoltre, l'ascensore facilita l'accessibilità dell'appartamento, rendendolo adatto anche per persone con difficoltà motorie. La posizione dell'immobile è strategica: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le fermate dei mezzi pubblici consentono di muoversi facilmente nel centro di Cosenza e oltre. In aggiunta, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di svago e relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, con tutte le comodità a portata di mano. Gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la qualità della vita che la zona offre, rendono questa casa una scelta ideale per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente, senza rinunciare a servizi e opportunità.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Pietro Nenni, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.100 €

Importo del mutuo

148.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.