Appartamento in vendita a Cuasso al Monte

OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE!! (Italiano - English - Deutsch)

Immagina di trasformare l’antico forno del paese in una casa dal carattere unico, con giardino privato nel cuore del centro storico.



Nel centro di Cuasso al Monte, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi chilometri dalla dogana svizzera, proponiamo una proprietà dal grande potenziale di trasformazione: bilocale con laboratorio al piano terra, giardino privato e cantina.



Un tempo questi spazi ospitavano il laboratorio del panificio che serviva il paese. Oggi rappresentano un’interessante opportunità per chi desidera creare una residenza unica o realizzare un investimento immobiliare. 



La proprietà è composta da bilocale di 50 mq con annesso laboratorio di 167 mq al piano terra, cantina di 15 mq al piano seminterrato e giardino privato al piano terra, elemento raro nel contesto del centro storico. 

Inserito in un contesto di tre livelli fuori terra con altre unità residenziali e box, l’immobile offre inoltre la possibilità di acquistare l’intera proprietà del fabbricato. Contattaci per maggiori informazioni e fotografie!



La proprietà è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica permette di valorizzarne appieno il potenziale: è infatti possibile previa richiesta agli uffici comunali, trasformare il laboratorio in uso residenziale, dando vita a:



• un ampio appartamento con giardino

oppure

• due unità abitative indipendenti, ideali anche come investimento.



La posizione è strategica: a pochi chilometri dalla dogana svizzera e vicina ai percorsi immersi nella natura che caratterizzano la zona del Monte Piambello e del Lago di Lugano.

Area di proprietà esclusiva davanti all’ingresso e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Una proprietà con una storia alle spalle e tutte le caratteristiche per diventare qualcosa di speciale!



Hai visto anche tu il potenziale di questo immobile? Contattaci per vederlo di persona!



VUOI VENDERE ANCHE TU UNA PROPRIETÀ?

Sappiamo che chi cerca una casa come questa apprezza il potenziale e il valore storico. Se possiedi un immobile e desideri una valutazione professionale o vuoi capire come valorizzarlo al meglio sul mercato con un marketing di alto livello, siamo qui per te.



Come procedere:

Per permetterci di dedicarti un consulente specializzato, quando ci contatti comunica il codice: "CUASSO-2288" o specifica che chiami dopo aver letto questo annuncio.



Vuoi sapere quanto vale la tua proprietà? Ottieni una stima accurata e basata sui reali valori di mercato.



Hai una casa da vendere e vuoi un risultato eccellente? Scopri come il nostro metodo può fare la differenza.



Contattaci ora allo 0332.831910

Oppure scrivi a dsorrentino@remax.it



La tua casa merita di essere valorizzata con emozione, proprio come abbiamo fatto con questa proprietà!



EXCELLENT REAL ESTATE INVESTMENT!!

Imagine transforming the old village bakery into a unique home with a private garden in the heart of the historic center.



In the centre of Cuasso al Monte, a few steps from all services and a few kilometres from the Swiss customs, we offer a property with great transformation potential: two-room apartment with workshop on the ground floor, private garden and cellar.



These spaces once housed the bakery that served the village. Today, they represent an interesting opportunity for those looking to create a unique residence or make a real estate investment. 



The property comprises a 50 sq m two-room apartment with an adjoining 167 sq m workshop on the ground floor, a 15 sq m cellar in the basement, and a private garden on the ground floor, a rare feature in the historic center. 

Located in a three-story complex with other residential units and a garage, the property also offers the option of purchasing the entire building. Contact us for more information and photos!



The property is in need of renovation, but this very feature allows us to fully exploit its potential: it is in fact possible, upon request to the municipal offices, to transform the laboratory into residential use, giving rise to:



• a large apartment with garden

or

• two independent housing units, also ideal as an investment.



The location is strategic: just a few kilometers from the Swiss border and close to the nature trails that characterize the Monte Piambello and Lake Lugano area.

Exclusive property area in front of the entrance and public parking in the immediate vicinity.

A property with a history behind it and all the features to become something special!



Have you seen the potential of this property? Contact us to see it for yourself!



DO YOU WANT TO SELL A PROPERTY TOO?

We know that those seeking a home like this appreciate its potential and historic value. If you own a property and want a professional appraisal or want to understand how to best market it with high-quality marketing, we're here for you.



How to proceed:

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Your home deserves to be enhanced with emotion, just like we did with this property!



AUSGEZEICHNETE IMMOBILIENINVESTITION!!

Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln die alte Dorfbäckerei in ein einzigartiges Wohnhaus mit privatem Garten im Herzen des historischen Zentrums.



Im Zentrum von Cuasso al Monte, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und wenige Kilometer vom Schweizer Zoll entfernt, bieten wir eine Immobilie mit großem Umgestaltungspotenzial an: Zweizimmerwohnung mit Werkstatt im Erdgeschoss, privatem Garten und Keller.



In diesen Räumlichkeiten befand sich einst die Bäckerei, die das Dorf versorgte. Heute bieten sie eine interessante Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Wohnhaus schaffen oder in Immobilien investieren möchten. 



Das Anwesen umfasst eine 50 m² große Zweizimmerwohnung mit angrenzender 167 m² großer Werkstatt im Erdgeschoss, einen 15 m² großen Keller im Untergeschoss und einen privaten Garten im Erdgeschoss – eine Seltenheit in der Altstadt. 

Das Objekt befindet sich in einem dreistöckigen Gebäudekomplex mit weiteren Wohneinheiten und einer Garage. Optional kann auch das gesamte Gebäude erworben werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Fotos!



Das Objekt ist renovierungsbedürftig, aber genau diese Eigenschaft ermöglicht es uns, sein Potenzial voll auszuschöpfen: Auf Antrag bei der Gemeinde ist es nämlich möglich, das Labor in Wohnraum umzuwandeln, wodurch Folgendes entsteht:



• eine große Wohnung mit Garten

oder

• zwei unabhängige Wohneinheiten, die sich auch ideal als Kapitalanlage eignen.



Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt und in unmittelbarer Nähe der Naturpfade, die die Region um den Monte Piambello und den Luganersee prägen.

Exklusiver Grundstücksbereich vor dem Eingang und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Ein Anwesen mit Geschichte und allen Voraussetzungen, um etwas Besonderes zu werden!



Haben Sie das Potenzial dieser Immobilie erkannt? Kontaktieren Sie uns, um sie selbst zu besichtigen!



MÖCHTEN SIE AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?

Wir wissen, dass Immobilienkäufer das Potenzial und den historischen Wert dieses Hauses zu schätzen wissen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und eine professionelle Bewertung wünschen oder wissen möchten, wie Sie sie am besten mit hochwertigem Marketing vermarkten, sind wir für Sie da.



So gehen Sie vor:

Damit wir Ihnen einen spezialisierten Berater zuweisen können, geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme bitte den Code „CUASSO-2288“ an oder teilen Sie uns mit, dass Sie anrufen, nachdem Sie diese Ankündigung gelesen haben.



Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erhalten Sie eine genaue Schätzung auf Basis realer Marktwerte.



Sie haben ein Haus, das Sie verkaufen möchten, und wünschen sich hervorragende Ergebnisse? Erfahren Sie, wie unsere Methode den Unterschied ausmachen kann.



Kontaktieren Sie uns jetzt unter 0332.831910

Oder schreiben Sie an dsorrentino@remax.it



Ihr Zuhause verdient es, mit Emotionen bereichert zu werden, genau wie wir es mit diesem Objekt getan haben!