Descrizione

L'immobile

Luminoso e panoramico pentalocale con garage in zona residenziale centrale
Descrizione dell'immobile:
Situato nel cuore di una delle zone residenziali più signorili e servite della città, all'interno di un elegante palazzo edificato nel 1982, appartamento unico per luminosità, ampiezza e potenzialità.
L'immobile si trova al quarto piano e gode di una straordinaria vista aperta: la totale assenza di costruzioni antistanti regala un panorama mozzafiato, una ventilazione naturale invidiabile e una luce calda che bacia gli ambienti per tutta la giornata.
Con una pianta razionale e ben distribuita, l'appartamento si compone di:
Zona giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso salone, dotato di accesso diretto al balcone panoramico, ideale per momenti di relax.
Zona servizi: Cucina abitabile servita da un secondo comodo balcone, perfetto per l'uso lavanderia/stenditoio, e un pratico ripostiglio attrezzato con zona lavanderia.
Zona notte: Ben disimpegnata, offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette perfette per figli, ospiti o studio, e un bagno principale dotato di vasca.
L'immobile è termoautonomo (riscaldamento autonomo), garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Completa la proprietà un comodissimo garage condominiale, un plus fondamentale per la zona centrale.
Il grande valore aggiunto:
L'appartamento si presenta allo stato originale e ha bisogno di interventi di rimodernamento. Questa è la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare finiture e spazi interni, sfruttando l'incredibile potenziale di una metratura generosa in una struttura solida degli anni '80 e in una posizione d'élite.
Caratteristiche principali:
Anno di costruzione: 1982
Piano: Quarto piano con ascensore
Vista: Aperta e panoramica (senza palazzi davanti)
Esposizione: Ottima, ambienti molto arieggiati e luminosi
Composizione: Ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, 2 balconi
Pertinenze: Garage condominiale
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Da rimodernare / Grande potenziale di personalizzazione

Perché comprare un pentalocale in zona Periferia

Questo spazioso appartamento situato nella periferia di Erice rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre ampi e confortevoli spazi che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il luminoso soggiorno è ideale per momenti di convivialità. Il balcone offre un'ulteriore opportunità di godere dell'aria aperta, mentre il giardino condominiale rappresenta un ottimo spazio per il relax all'aperto. La posizione in periferia è un grande vantaggio, poiché consente di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Erice e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Questo appartamento non solo offre spazi ampi e ben distribuiti, ma anche un clima di vita sereno, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi energetici, mentre il box/garage aggiunge valore alla proprietà, offrendo una soluzione sicura per il posto auto. In sintesi, questo immobile è una scelta eccellente per chi desidera investire in una casa che unisce comfort, praticità e tranquillità.

Dotazioni

140 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

via argenteria 1, Erice (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.