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Appartamento in vendita a Falerna

Stanza vuota
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Appartamento in vendita a Falerna

60.000 €

Appartamento in vendita a Falerna

Contrada Marinella, Falerna, 88042 (Catanzaro)

Rif. 52771004-9
69.000 €
60.000 €
Ribassato
91 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

A pochi passi dal mare di Falerna, una delle località più apprezzate della costa tirrenica calabrese, presentiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina in posizione strategica, a soli 150 metri dalla spiaggia.

L'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile ed è composto da:

  • ingresso su soggiorno luminoso,
  • cucina abitabile separata,
  • due camere da letto,
  • un bagno,
  • tre balconi con piacevoli affacci.

L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, rappresentando così un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'edificio è attualmente interessato da un intervento di riqualificazione esterna che comprende il rifacimento delle facciate e della copertura. I lavori, attualmente in corso, saranno completati entro il mese di settembre 2026, garantendo un fabbricato rinnovato e una maggiore efficienza nel tempo.

La vicinanza al mare, ai servizi e alle principali vie di collegamento, tra le quali lo svincolo autostradale, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito, oppure come abitazione per chi desidera vivere il mare tutto l'anno.

Perché comprare un trilocale a Falerna

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Con i suoi 91 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben suddivisi, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere un home office. La presenza di due camere da letto garantisce comfort e privacy, mentre il soggiorno luminoso, grazie all'esposizione nord-ovest, permette di godere di splendidi tramonti. Situato al terzo piano di un edificio di quattro, l'appartamento beneficia di una vista panoramica e di una buona ventilazione. Il terrazzo e il balcone sono ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune offre uno spazio verde dove è possibile socializzare con i vicini. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione di Falerna è un altro punto di forza. Il paese è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la vicinanza al mare offre l'opportunità di godere di una qualità della vita elevata, con spiagge attrezzate e attività all'aperto a pochi passi. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo un'ottima connessione con le aree circostanti. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che, una volta ristrutturato, potrà diventare un rifugio accogliente e un ottimo asset patrimoniale nel tempo. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa da trasformare in un vero e proprio nido familiare.

Dotazioni

91 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Contrada Marinella, Falerna (Catanzaro)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 luglio 2026