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Appartamento in vendita a Favara

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Favara

189.000 €

Appartamento in vendita a Favara

via IV Novembre, Favara, 92026 (Agrigento)

Rif. 40001139-92
189.000 €
140 mq6 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Re/Max presenta in vendita ampio e luminoso appartamento a Favara AG in Via IV Novembre n.79 , situato al 4 piano di un condominio signorile di cinque piani servito di ascensore .



L'immobile completamente ristrutturato, si presenta libero al rogito ed è parzialmente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.



La superficie totale è di 140 m², distribuiti su 7 locali comprensivi di 2 camere da letto e 2 bagni.



La cucina, presenta una suggestiva cantina vino di vetro a parete, viene arricchita da una  vetrata scorrevole che garantisce un ambiente luminoso e accogliente.



Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione. 



Appartamento di prestigio, caratterizzato da finiture ricercate e design contemporaneo di ultima generazione.



L’immobile offre ambienti eleganti e funzionali, con armadiature incassate a tutta altezza, porte moderne filo parete e lavori di falegnameria su misura esclusivi.



Dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo alimentato con chiller esterno e fancoil incassati , infissi di ultima generazione a taglio termico in PVC e impianti idrico ed elettrico completamente a norma. Le pareti in marmo e i dettagli di pregio valorizzano ulteriormente gli spazi.

 

Presente anche solare termico da 300litri per garantire acqua calda a costo zero.



Completano la proprietà due bagni, cabina armadio e lavanderia.



Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.



Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, funzionale e ben servito.

Perché comprare un 6 locali a Favara

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Favara. Con i suoi 140 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali, offrendo ampie zone giorno e due camere da letto confortevoli, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi extra per il lavoro o il relax. La posizione al quarto piano di un edificio dotato di ascensore garantisce tranquillità e privacy, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per godersi il sole e l'aria fresca. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. La calda esposizione sud-est assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un ambiente accogliente e vivibile. Le dotazioni come il riscaldamento autonomo e il box/garage rendono questa proposta ancora più interessante, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Favara è ben servita da negozi, supermercati e servizi essenziali, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima soluzione per le famiglie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di svago all'aria aperta. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali vie di comunicazione. In sintesi, questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma uno stile di vita che unisce comfort, spazio e una posizione invidiabile. È il luogo ideale dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

140 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

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via IV Novembre, Favara (Agrigento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 giugno 2026