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Appartamento in vendita a Floridia

41.000 €

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Appartamento in vendita a Floridia

via P. S. Mattarella, Floridia, 96014 (Siracusa)

Rif. 33661206-10

44.000 €

41.000 €

Ribassato

52 mq2 locali1 bagno6° piano

Descrizione

L'immobile

IL TUO INVESTIMENTO A FLORIDIA, CON UN VALORE IN PIÙ: UN GRANDE TERRAZZO PANORAMICO

FLORIDIA – Un investimento immobiliare già a reddito, con terrazzo panoramico e vista sulla città.

Ci sono immobili che si acquistano semplicemente per metterli a reddito. E poi ci sono immobili che, oltre a rappresentare un investimento, offrono caratteristiche capaci di renderli interessanti anche nel tempo.

Questa mansarda di circa 52 mq catastali, situata al sesto piano di un edificio del 1993, appartiene proprio a questa seconda categoria.

L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti: cucina abitabile, camera da letto, bagno e ulteriori spazi abitativi, per circa 46 mq calpestabili.

La luminosità naturale, favorita dall'esposizione a est, accompagna gli ambienti durante la giornata, mentre il caratteristico tetto in legno dona alla mansarda un'atmosfera calda e accogliente.

Ma il vero elemento distintivo della proprietà è all'esterno.

UN TERRAZZO DA VIVERE

Un ampio terrazzo panoramico regala una piacevole vista sulla città di Floridia e rappresenta uno spazio prezioso da vivere durante tutto il periodo più mite dell'anno.

Una colazione all'aperto, una cena con gli amici, un momento di relax al tramonto: un ambiente che aggiunge valore e vivibilità a una proprietà dalle dimensioni contenute.

L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 39 euro al mese.

UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO

Un altro importante punto di forza?

L'immobile è già locato.

Questo significa poter acquistare una proprietà che dispone già di un reddito da locazione, evitando i tempi e le incertezze legati alla ricerca di un nuovo inquilino.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio, acquistare un immobile da mettere a reddito o semplicemente investire nel mercato immobiliare con una proprietà dalle caratteristiche difficili da replicare.

PERCHÉ VALUTARLA?

✓ Immobile già locato
✓ Terrazzo panoramico
✓ Vista sulla città di Floridia
✓ Esposizione a est e buona luminosità
✓ Riscaldamento autonomo
✓ Tetto in legno
✓ Spese condominiali contenute
✓ Buono stato di conservazione
✓ Ideale per investimento

Una piccola proprietà, un investimento concreto e un terrazzo capace di fare la differenza.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire se questa proprietà può essere il prossimo investimento giusto per te.

Perché comprare un bilocale a Floridia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato a Floridia. Situato al sesto piano di un'elegante palazzina, l'appartamento di 52 mq si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti. Composto da un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort ottimale durante le calde giornate estive, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo flessibile i consumi. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzo di 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La vista panoramica e l'ottima esposizione esterna contribuiscono a creare un ambiente piacevole e accogliente. La posizione dell'immobile è strategica: Floridia offre un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, tutti facilmente raggiungibili. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze assicurano collegamenti rapidi con le principali città della zona. Vivere in questo appartamento significa godere di un'ottima qualità della vita, grazie a un contesto tranquillo e al contempo dinamico, ideale per famiglie e professionisti. In sintesi, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile che unisce comfort, praticità e una posizione favorevole. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le sue potenzialità.

Dotazioni

52 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 6

Mappa

via P. S. Mattarella, Floridia (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.200 €

Importo del mutuo

32.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.