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Appartamento in vendita a Giardini-Naxos, Giardini

259.000 €

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Appartamento in vendita a Giardini-Naxos, Giardini

Vicolo dei Fabbri Ferrai, Giardini-Naxos, 98035 (Messina)

Rif. 30721863-331

259.000 €

97 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento vista mare con garage di 90 mq nel cuore di Giardini Naxos

In posizione centralissima, a pochi passi dal rinomato lungomare Tysandros, VIA FABBRI FERRAI, 14-16 ( VIA ISONZO) presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 97 mq. , 4 locali con cucina, doppi servizi e un’esclusiva pertinenza di ben 90 mq a livello strada.

Una soluzione rara per posizione, metratura e comodità, ideale sia per una famiglia alla ricerca di una spaziosa abitazione sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico.

L’immobile si trova al secondo piano e gode di un’ottima esposizione e di una piacevole vista mare. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra o accesso agli spazi esterni, garantendo una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Gli spazi interni

L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone panoramico con vista mare: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e due ulteriori camerette, offrendo una distribuzione particolarmente adatta a famiglie numerose o alla possibilità di ospitare più persone.

Completano la proprietà due bagni, di cui uno padronale di generose dimensioni e un secondo servizio con doccia, oltre a un pratico balconcino di servizio adibito a lavanderia.

L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, mantenendo le rifiniture originali dell’epoca, e offre ampi margini di personalizzazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il valore aggiunto: garage di 90 mq a livello strada

A rendere questa proposta particolarmente interessante è l’ampio garage di circa 90 mq, situato direttamente a livello strada.

Una pertinenza di queste dimensioni rappresenta un vero plus in una zona centrale e fortemente frequentata, dove la disponibilità di parcheggi è spesso limitata.

Il garage, grazie all’ampio spazio e alla comoda accessibilità, permette di ospitare più autovetture, oltre a scooter, biciclette e attrezzature varie. Una caratteristica che aggiunge valore e praticità sia all’utilizzo residenziale sia a un eventuale progetto di investimento turistico.

Una posizione ideale

La proprietà si trova in via Fabbri Ferrai 10, nel cuore di Giardini Naxos, in una posizione strategica per vivere la località senza rinunciare alla comodità.

Spiagge, lungomare, ristoranti, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

In sintesi

Appartamento al 2° piano

4 locali + cucina

2 bagni

Balcone con vista mare

Balconcino di servizio con lavanderia

Garage di circa 90 mq a livello strada

Buono stato conservativo

Rifiniture originali dell’epoca

Posizione centralissima

A pochi passi dal lungomare Tysandros e dalle spiagge

Una proprietà spaziosa e versatile, con una caratteristica difficilmente reperibile in zona: un grande garage a livello strada abbinato a un appartamento con vista mare nel cuore di Giardini Naxos.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Giardini

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Giardini-Naxos, una delle località più affascinanti della costa siciliana. Con i suoi 97 mq, l'immobile si distingue per la sua organizzazione interna: quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrono ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la vista mare aggiunge un valore inestimabile al comfort quotidiano. La posizione strategica dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Giardini-Naxos è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti, e negozi di ogni genere. La vicinanza alla spiaggia permette di vivere appieno il mare, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per le famiglie. Lo stile di vita che questo appartamento offre è quello di una località marittima, ricca di cultura e tradizioni. Gli abitanti possono godere di eventi locali, mercati artigianali e una vivace vita sociale. La combinazione di comfort, posizione e opportunità di svago rende questo immobile una scelta eccellente per chi desidera investire in un'abitazione dove ogni giorno è un'opportunità di benessere e relax.

Dotazioni

97 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Vicolo dei Fabbri Ferrai, Giardini-Naxos (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.