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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

89.000 €

Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Via Francia, Gravina di Catania, 95030 (Catania)

Rif. 30721190-911
89.000 €
95 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Gravina di Catania un appartamento sito al piano terra di un edificio di due piani, disponibile da subito e libero al rogito. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 95 mq, di cui 93 mq calpestabili, distribuiti in 4 locali comprensivi di ingresso su elegante soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, cucina, un bagno e la lavanderia. L’immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, necessita comunque degli ordinari lavori di ristrutturazione, non è arredato. La cucina è abitabile e l’appartamento dispone, tramite balconi, di una doppia esposizione,il che lo rende molto luminoso per l'intera giornata. Presente anche uno spazio cantinato, il giardino è condominiale con tanto verde. Le spese condominiali ammontano a 25 euro mensili. La zona è ben servita e ideale per famiglie, con collegamenti con autostrada e tangenziale, oltre ai servizi di trasporti pubblici. Un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione autonoma in un contesto tranquillo e ben collegato.

Perché comprare un quadrilocale a Gravina di Catania

Situato nel cuore di Gravina di Catania, questo appartamento di 95 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 4 locali, tra cui 3 camere da letto, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere un ambiente flexible. La presenza di un balcone e di una veranda, insieme ad un giardino condiviso, permette di godere di momenti all'aperto, perfetti per trascorrere del tempo con amici e familiari. La posizione dell'appartamento è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che facilitano la vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre località circostanti molto semplici. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e aree verdi rappresenta certamente un valore aggiunto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Lo stato discreto dell'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare. L'impianto telefonico e il riscaldamento autonomo sono ulteriori elementi che aggiungono valore all'offerta. In sintesi, questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire un futuro confortevole e soddisfacente in una delle zone più dinamiche di Gravina di Catania.

Dotazioni

95 m²
4 locali
1 bagno
Discreto
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Francia, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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