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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

89.000 €

Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Via Francia 11, Gravina di Catania, 95030 (Catania)

Rif. 30721190-911
89.000 €
95 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Gravina di Catania un appartamento sito al piano terra di un edificio di due piani, disponibile da subito e libero al rogito. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 95 mq, di cui 93 mq calpestabili, distribuiti in 4 locali comprensivi di ingresso su elegante soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, cucina, un bagno e la lavanderia. L’immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, necessita comunque degli ordinari lavori di ristrutturazione, non è arredato. La cucina è abitabile e l’appartamento dispone, tramite balconi, di una doppia esposizione,il che lo rende molto luminoso per l'intera giornata. Presente anche uno spazio cantinato, il giardino è condominiale con tanto verde. Le spese condominiali ammontano a 25 euro mensili. La zona è ben servita e ideale per famiglie, con collegamenti con autostrada e tangenziale, oltre ai servizi di trasporti pubblici. Un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione autonoma in un contesto tranquillo e ben collegato.

Perché comprare un quadrilocale a Gravina di Catania

Situato nel cuore di Gravina di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con una superficie di 95 mq, l'unità dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, che garantiscono ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata a hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone e di una veranda, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino privato è un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'oasi verde in cui trascorrere del tempo all'aria aperta, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio. Lo stato discreto dell'immobile consente di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza rinunciare al comfort di un riscaldamento autonomo. La posizione dell'appartamento è strategica, con facile accesso ai principali servizi della zona, come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie. Non da meno, il collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre destinazioni. Vivere a Gravina di Catania significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immersi nel verde ma al contempo vicini alla vivacità della città. Questa casa offre un equilibrio perfetto tra comodità e natura, rendendola una scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno dove costruire la propria vita.

Dotazioni

95 m²
4 locali
1 bagno
Discreto
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Francia 11, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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