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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Camera / camera da letto
1/6

Appartamento in vendita a Gravina di Catania

160.000 €

Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Via Etnea 46, Gravina di Catania, 95030 (Catania)

Rif. 30721639-105
160.000 €
135 mq6 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Gravina di Catania (zona Obelischi) ampio appartamento di 135 mq totali (110 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio di sette piani servito da due ascensori. L’immobile, da rimodernare, si compone di 6 locali tra cui 2 ampie camere da letto ed una cameretta, un salotto d'ingresso, un bagno ed una lavanderia e, per concludeere, una spaziosa cucina abitabile. L'immobile dotato di 2 balconi e di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, si trova in uno stabile costruito nel 1967 ed inoltre l'edificio ha usufruito del bonus 110 per il rifacimento delle facciate esterne attraverso capotto termico, sostituzione degli infissi doppia camera. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. La posizione è strategica, con numerosi servizi e comfort nelle vicinanze: scuole di ogni ordine, negozi, bar, centro commerciale Katanè, farmazia, strutture sportive, trasporti pubblici sotto casa, stazione ferroviaria, autostrada/tangenziale Messina e Palermo a 500 mt. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e da personalizzare in un contesto servito e ben collegato.

Perché comprare un 6 locali a Gravina di Catania

Questo appartamento situato a Gravina di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto urbano dinamico. Con i suoi 135 mq distribuiti su 6 locali, l'immobile offre una flessibilità unica, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e personalizzabile. Le 4 camere da letto permettono di accogliere comodamente diverse esigenze, mentre il bagno, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Situato al secondo piano di un edificio di 7 piani, l'appartamento è dotato di ascensore e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e praticità. Il balcone aggiunge un tocco di vivibilità, permettendo di godere di momenti all'aperto senza dover lasciare il proprio spazio. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze rappresenta un vantaggio significativo, permettendo di realizzare un'abitazione su misura. La posizione strategica di Gravina di Catania offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a servizi essenziali come negozi, supermercati e scuole. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo i collegamenti con il centro di Catania e le aree circostanti estremamente comodi. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e salutare. Acquistare questo appartamento significa investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, in una zona in crescita, pronta ad accogliere nuove famiglie e professionisti desiderosi di un ambiente vivace e stimolante.

Dotazioni

135 m²
6 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Etnea 46, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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